Situé dans le paisible village istrien de Nedescina, au sein de la municipalité de Sveta Nedelja, ce terrain à bâtir de 1 520 m² est proposé à la vente avec un projet achevé et un permis de construire valide pour la construction d'un immeuble résidentiel moderne comprenant quatre unités résidentielles distinctes.

Les quatre unités résidentielles sont conçues pour fonctionner comme des maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée privée et un espace extérieur dédié.

Chaque unité est aménagée sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, des toilettes invités, un local technique/buanderie et une terrasse couverte. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains et une terrasse.

Trois unités résidentielles – B, C et D – sont conçues avec un garage privé de 31,80 m², tandis que l'unité A comprend une place de parking désignée. Chaque unité bénéficie également de son propre espace extérieur, offrant aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de vie en plein air.

Selon le projet, la surface utile totale s'élève à 572,45 m², tandis que la surface totale de plancher des quatre unités résidentielles est de 635,80 m².

Le concept architectural se caractérise par des lignes contemporaines, des toits plats, de spacieuses terrasses et un agencement fonctionnel, tout en étant soigneusement adapté au cadre traditionnel istrien et à l'environnement local.

La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour le développement d'un projet résidentiel de type boutique, adapté à la vente individuelle des unités, à une utilisation résidentielle à long terme ou à des fins touristiques.

Un avantage particulier de cette propriété est la documentation de projet achevée et le permis de construire, permettant au futur investisseur de reprendre un projet bien préparé et de procéder au processus de développement de manière significativement plus efficace.

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