Situato nel tranquillo villaggio istriano di Nedescina, all'interno del Comune di Sveta Nedelja, questo terreno edificabile di 1.520 m² è offerto in vendita con un progetto completato e un permesso di costruzione valido per la realizzazione di un moderno edificio multi-residenziale composto da quattro unità abitative separate.

Le quattro unità abitative sono progettate per funzionare come case indipendenti, ognuna con il proprio ingresso privato e un'area esterna dedicata.

Ogni unità è disposta su due piani. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, un locale tecnico/lavanderia e una terrazza coperta. Il primo piano dispone di due camere da letto, due bagni e una terrazza.

Tre unità abitative – B, C e D – sono progettate con un garage privato di 31,80 m², mentre l'Unità A include un posto auto designato. Ogni unità beneficia anche della propria area esterna, offrendo ai futuri proprietari ulteriore privacy e ampie possibilità per il paesaggismo e la vita all'aperto.

Secondo il progetto, la superficie utile totale ammonta a 572,45 m², mentre la superficie totale di tutti e quattro le unità abitative è di 635,80 m².

Il concetto architettonico è caratterizzato da linee contemporanee, tetti piani, ampie terrazze e una disposizione funzionale, pur rimanendo attentamente adattato all'ambiente tradizionale istriano e ai dintorni locali.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per lo sviluppo di un progetto residenziale boutique, adatto alla vendita individuale delle unità, all'uso residenziale a lungo termine o a scopi turistici.

Un particolare vantaggio di questa proprietà è la documentazione di progetto completata e il permesso di costruzione, che consente al futuro investitore di rilevare un progetto ben preparato e di procedere con il processo di sviluppo in modo significativamente più efficiente.

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