Ubicado en el tranquilo pueblo istriano de Nedescina, dentro del municipio de Sveta Nedelja, este terreno edificable de 1.520 m² se ofrece a la venta con un proyecto completado y una licencia de construcción válida para la construcción de un moderno edificio multirresidencial que comprende cuatro unidades residenciales separadas.

Las cuatro unidades residenciales están diseñadas para funcionar como viviendas independientes, cada una con su propia entrada privada y un área exterior dedicada.

Cada unidad se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de una amplia sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, un aseo de invitados, un cuarto de servicio/técnico y una terraza cubierta. La primera planta cuenta con dos dormitorios, dos baños y una terraza.

Tres unidades residenciales – B, C y D – están diseñadas con un garaje privado de 31,80 m², mientras que la Unidad A incluye una plaza de aparcamiento designada. Cada unidad también se beneficia de su propia área exterior, proporcionando a los futuros propietarios privacidad adicional y amplias posibilidades para el paisajismo y la vida al aire libre.

Según el proyecto, la superficie útil total asciende a 572,45 m², mientras que la superficie total construida de las cuatro unidades residenciales es de 635,80 m².

El concepto arquitectónico se caracteriza por líneas contemporáneas, techos planos, amplias terrazas y una distribución funcional, manteniéndose cuidadosamente adaptado al entorno tradicional istriano y a los alrededores locales.

La propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión para el desarrollo de un proyecto residencial boutique, adecuado para la venta individual de las unidades, el uso residencial a largo plazo o fines turísticos.

Una ventaja particular de esta propiedad es la documentación del proyecto completada y la licencia de construcción, lo que permite al futuro inversor hacerse cargo de un proyecto bien preparado y proceder con el proceso de desarrollo de manera significativamente más eficiente.

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