In einem exklusiven Wohngebäude mit nur drei Wohnungen gelegen – in einem der prestigeträchtigsten Viertel Zagrebs, Tuskanac–Kraljevec – nimmt dieses Premium-Apartment das gesamte erste Stockwerk des Gebäudes ein.

Das Apartment wurde mit Fokus auf Privatsphäre, Komfort und überragende Wohnqualität entworfen und verfügt über eine vierseitige Ausrichtung, reichlich Tageslicht den ganzen Tag über und einen privaten Aufzug, der direkt in die Einheit führt. Seine Lage in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten gewährleistet außergewöhnliche Ruhe und Exklusivität – eine Seltenheit auf dem Markt.

Die umschlossene Wohnfläche beträgt 125,87 m², während der Wert der Immobilie durch großzügige Außenbereiche erhöht wird, darunter eine 41,89 m² große Loggia (berechnete Fläche: 31,38 m²), eine 8,17 m² große überdachte Terrasse (4,08 m²), zwei nicht überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 26,93 m² (6,73 m²), eine 19 m² große Garage (9,50 m²), ein überdachter Außenstellplatz von 22,13 m² (11,06 m²) und ein 9,70 m² großer Abstellraum (4,85 m²). Die gesamte berechnete Nettofläche beträgt 193,47 m².

Die gesamte berechnete Nettofläche der Wohnung, einschließlich der zugehörigen Nebenflächen, beträgt 204,91 m².

Aufteilung
Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um den Bedürfnissen des modernen Familienlebens gerecht zu werden, und umfasst:
- einen beeindruckenden Eingangsbereich
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank

Große Glaswände schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Terrassen sowie der umliegenden Grünfläche und bieten das ganze Jahr über ein Gefühl von Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung und Ausführung
Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet:

- KNX Smart-Control-System
- WICONA Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern
- Sanitärkeramik von renommierten Herstellern Laufen und Axor
- Videoüberwachungs- und Alarmsystem
- 240 cm hohe Innentüren mit verdeckten Türrahmen

Garage, Parkplatz und Abstellraum
Im Preis der Immobilie inbegriffen sind:
- Garagenstellplatz von 19 m² mit Schnellladegerät für Fahrzeuge
- überdachter Außenstellplatz von 22,13 m²
- Abstellraum von 9,70 m²

Lage
Tuskanac und Kraljevec sind seit Jahrzehnten die begehrtesten Wohngegenden in Zagreb, bekannt für ihr Grün, ihre Privatsphäre und ihre hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer völlig ruhigen Umgebung, umgeben von Villen und Natur, und gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt neben dem Gebäude verfügbar, während die Nähe zu Schulen, Parks, Sportanlagen und allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Familienleben, aber auch zu einer sicheren langfristigen Investition macht.

Eine Wohnung für Käufer, die eine Top-Lage, maximale Privatsphäre und kompromisslose Lebensqualität suchen.

Weitere Informationen auf Anfrage.