Tento prémiový byt se nachází v exkluzivní rezidenční budově s pouhými třemi byty – v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Záhřebu, Tuškanac–Kraljevec – a zabírá celé první patro budovy.

Byt je navržen s důrazem na soukromí, komfort a špičkovou kvalitu bydlení, má čtyřstrannou orientaci, dostatek přirozeného světla po celý den a soukromý výtah vedoucí přímo do jednotky. Jeho poloha v budově s pouhými třemi bytovými jednotkami zajišťuje výjimečný klid a exkluzivitu – vzácnost na trhu.

Uzavřená obytná plocha měří 125,87 m², zatímco hodnota nemovitosti je zvýšena prostornými venkovními plochami, včetně lodžie o rozloze 41,89 m² (vypočtená plocha: 31,38 m²), kryté terasy o rozloze 8,17 m² (4,08 m²), dvou nekrytých teras o celkové ploše 26,93 m² (6,73 m²), garáže o rozloze 19 m² (9,50 m²), krytého venkovního parkovacího místa o rozloze 22,13 m² (11,06 m²) a úložného prostoru o rozloze 9,70 m² (4,85 m²). Celková vypočtená čistá plocha je 193,47 m².

Celková vypočtená čistá plocha bytu, včetně souvisejících vedlejších prostor, je 204,91 m².

Dispozice

Byt byl promyšleně navržen tak, aby splňoval potřeby moderního rodinného bydlení a zahrnuje:

• působivou vstupní halu
• prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřenou kuchyní
• dvě ložnice
• koupelnu
• luxusní hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou

Velké skleněné stěny vytvářejí plynulé spojení mezi interiérem a terasami a okolní zelení, což nabízí pocit soukromí a příjemné životní prostředí po celý rok.

Vybavení a povrchové úpravy

Během výstavby a vybavení byly použity materiály a vybavení nejvyšší kvality:

• inteligentní řídicí systém KNX
• hliníkové truhlářství WICONA s trojskly a sítěmi proti hmyzu
• sanitární keramika od renomovaných výrobců Laufen a Axor
• kamerový dohled a alarmový systém
• vnitřní dveře vysoké 240 cm se skrytými zárubněmi

Garáž, parkování a skladování

Cena nemovitosti zahrnuje:

• garážové parkovací místo o rozloze 19 m²) s rychlonabíječkou pro vozidla
• kryté venkovní parkovací místo o rozloze 22,13 m²)
• úložný prostor o rozloze 9,70 m²)

Lokalita

Tuškanac a Kraljevec jsou po desetiletí nejžádanějšími rezidenčními oblastmi v Záhřebu, známé svou zelení, soukromím a špičkovou kvalitou bydlení. Nemovitost se nachází v naprosto klidném prostředí, obklopená vilami a přírodou, a zároveň jen pár minut jízdy od centra města.

Veřejná doprava je k dispozici hned vedle budovy, zatímco blízkost škol, parků, sportovních zařízení a veškeré hlavní městské vybavenosti činí tuto nemovitost ideální volbou pro rodinný život, ale také bezpečnou dlouhodobou investicí.

Byt pro kupce hledající špičkovou lokalitu, maximální soukromí a kvalitu bydlení bez kompromisů.

Další informace na vyžádání.