Situé dans un immeuble résidentiel exclusif comprenant seulement trois appartements – dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Zagreb, Tuskanac–Kraljevec – cet appartement premium occupe tout le premier étage de l'immeuble.

Conçu en mettant l'accent sur l'intimité, le confort et une qualité de vie supérieure, l'appartement bénéficie d'une orientation sur quatre côtés, d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et d'un accès privé par ascenseur menant directement à l'unité. Sa position au sein d'un immeuble de seulement trois unités résidentielles assure une tranquillité et une exclusivité exceptionnelles – une rareté sur le marché.

La surface habitable fermée mesure 125,87 m², tandis que la valeur de la propriété est augmentée par de vastes espaces extérieurs, comprenant une loggia de 41,89 m² (surface calculée : 31,38 m²), une terrasse couverte de 8,17 m² (4,08 m²), deux terrasses non couvertes d'une superficie totale de 26,93 m² (6,73 m²), un garage de 19 m² (9,50 m²), une place de parking extérieure couverte de 22,13 m² (11,06 m²) et un cellier de 9,70 m² (4,85 m²). La surface nette totale calculée est de 193,47 m².

La surface nette totale calculée de l'appartement, y compris les espaces annexes associés, est de 204,91 m².

Disposition
L'appartement a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne et comprend :
- un impressionnant hall d'entrée
- un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte
- deux chambres
- une salle de bain
- une luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante et dressing

De grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et les terrasses et la verdure environnante, offrant un sentiment d'intimité et un environnement de vie agréable tout au long de l'année. Équipements et Finitions
Des matériaux et équipements de première qualité ont été utilisés lors de la construction et de l'aménagement :

- système de contrôle intelligent KNX
- menuiseries en aluminium WICONA avec triple vitrage et moustiquaires
- sanitaires de fabricants renommés Laufen et Axor
- système de vidéosurveillance et d'alarme
- portes intérieures de 240 cm de haut avec cadres de porte dissimulés

Garage, parking et cellier
Le prix de la propriété comprend :
- une place de parking en garage de 19 m² avec un chargeur rapide pour véhicules
- une place de parking extérieure couverte de 22,13 m²
- un cellier de 9,70 m²

Emplacement
Tuskanac et Kraljevec sont depuis des décennies les quartiers résidentiels les plus recherchés de Zagreb, connus pour leur verdure, leur intimité et leur qualité de vie supérieure. La propriété est située dans un environnement complètement paisible, entourée de villas et de nature, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville.

Les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'immeuble, tandis que la proximité des écoles, des parcs, des installations sportives et de toutes les principales commodités de la ville fait de cette propriété un choix idéal pour la vie de famille, mais aussi un investissement sûr à long terme.

Un appartement pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre, d'une intimité maximale et d'une qualité de vie sans compromis.

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