Til salg er en exceptionel grund beliggende i Vrhovina, Garcin Kommune, Brod-Posavina Amt, i en ideel geografisk placering for frugt- og vindyrkning, med et samlet areal på 6 ha.
Grunden er beliggende langs en asfalteret vej, der løber langs begge sider, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed og privatliv, da vejen udelukkende er beregnet til lokale beboere.
På grunden findes en aroniaplantage, plantet for 3 år siden, på ca. 3 ha, i certificeret økologisk produktion. Plantagen består af ca. 6.500 planter, og kvaliteten af frugterne er fremragende, hvilket bekræftes af guldmedaljen for kvaliteten af koldpresset juice. Potentialet i denne plantage er stort, med et forventet udbytte på 25 tons frugter, der kan forarbejdes til juice, vin og andre produkter, og den årlige indkomst kan nå op til 50.000 euro. Plantagen er omgivet af et trådhegn, og ved siden af den er der en eng og en skov på ca. 3.000 m2.

De resterende arealer omfatter en byggezone med mulighed for at bygge huse, turistfaciliteter såsom sommerhuse, swimmingpools eller smagerum og andre faciliteter. Terrænet er kuperet med skråninger mod nord og syd, hvilket gør det ideelt til frugtavl, vindyrkning eller landturisme. Denne beliggenhed tilbyder adskillige muligheder, herunder anlæggelse af en sø i dalen eller udvikling af solpaneler takket være de gunstige forhold. Lignende turistfaciliteter er allerede placeret i det omkringliggende område, såsom sommerhuse med swimmingpools og picnicområder ved søen.

Infrastrukturen er fuldt udbygget: asfalteret vej, vand, elektricitet, gas og fiberoptisk internet, hvilket giver mulighed for nem udvikling af ethvert projekt. Grunden er ubehæftet, og et familiebrug til økologisk aroniaproduktion er registreret på den, hvilket giver mulighed for fortsættelse af produktionen uden behov for nye tests og udøvelse af retten til incitamenter.

Denne grund repræsenterer en fremragende mulighed for langsigtede investeringer i landbrug, turisme eller økologiske projekter, med stort potentiale for at generere betydelig indkomst. Givet dens beliggenhed, infrastruktur og potentiale, er dette en investering, der tilbyder adskillige muligheder for udvikling af bæredygtige og rentable projekter.

Vi står til rådighed for yderligere information.