Se vende una parcela de terreno excepcional ubicada en Vrhovina, municipio de Garcin, condado de Brod-Posavina, en una ubicación geográfica ideal para el cultivo de frutas y vino, con una superficie total de 6 ha.
El terreno está ubicado a lo largo de una carretera asfaltada que discurre por ambos lados, lo que garantiza una excelente accesibilidad y privacidad, ya que la carretera está destinada exclusivamente a los residentes locales.
La parcela tiene una plantación de aronia, plantada hace 3 años, en aproximadamente 3 ha, en producción orgánica certificada. La plantación consta de aproximadamente 6.500 plántulas, y la calidad de los frutos es excelente, lo que se confirma con la medalla de oro por la calidad del zumo prensado en frío. El potencial de esta plantación es grande, con un rendimiento esperado de 25 toneladas de frutos que se pueden procesar en zumo, vino y otros productos, y los ingresos anuales pueden alcanzar hasta 50.000 euros. La plantación está rodeada por una valla de alambre, y junto a ella hay una pradera y un bosque de unos 3.000 m2.

Las áreas restantes incluyen una zona de construcción con la posibilidad de construir casas, instalaciones turísticas como casas de vacaciones, piscinas o salas de degustación, y otras instalaciones. El terreno es montañoso, con laderas orientadas al norte y al sur, lo que lo hace ideal para el cultivo de frutas, la viticultura o el turismo rural. Esta ubicación ofrece numerosas posibilidades, incluida la construcción de un lago en el valle o el desarrollo de paneles solares gracias a las condiciones favorables. Instalaciones turísticas similares ya están ubicadas en los alrededores, como casas de vacaciones con piscinas y áreas de picnic junto al lago.

La infraestructura está completamente desarrollada: carretera asfaltada, agua, electricidad, gas e internet de fibra óptica, lo que permite el fácil desarrollo de cualquier proyecto. El terreno está libre de cargas, y se registra en él una granja familiar para la producción orgánica de aronia, lo que permite la continuación de la producción sin necesidad de nuevas pruebas y el ejercicio del derecho a incentivos.

Este terreno representa una excelente oportunidad para inversiones a largo plazo en agricultura, turismo o proyectos ecológicos, con un gran potencial para generar ingresos significativos. Dada su ubicación, infraestructura y potencial, esta es una inversión que ofrece numerosas oportunidades para el desarrollo de proyectos sostenibles y rentables.

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