Te koop is een uitzonderlijk stuk grond gelegen in Vrhovina, Gemeente Garcin, Brod-Posavina County, op een ideale geografische locatie voor de fruitteelt en wijnbouw, met een totale oppervlakte van 6 ha.
Het land is gelegen langs een asfaltweg die aan beide zijden loopt, waardoor een uitstekende bereikbaarheid en privacy worden gegarandeerd, aangezien de weg uitsluitend bedoeld is voor lokale bewoners.
Het perceel heeft een aronia-plantage, 3 jaar geleden aangeplant, op ongeveer 3 ha, in gecertificeerde biologische productie. De plantage bestaat uit ongeveer 6.500 zaailingen, en de kwaliteit van de vruchten is uitstekend, wat wordt bevestigd door de gouden medaille voor de kwaliteit van koudgeperst sap. Het potentieel van deze plantage is groot, met een verwachte opbrengst van 25 ton vruchten die verwerkt kunnen worden tot sap, wijn en andere producten, en het jaarlijkse inkomen kan oplopen tot 50.000 euro. De plantage is omheind met een draadomheining, en ernaast bevindt zich een weiland en een bos van ongeveer 3.000 m2.

De overige gebieden omvatten een bouwzone met de mogelijkheid tot het bouwen van huizen, toeristische faciliteiten zoals vakantiewoningen, zwembaden of proeflokalen, en andere voorzieningen. Het terrein is heuvelachtig, met hellingen naar het noorden en zuiden, waardoor het ideaal is voor fruitteelt, wijnbouw of plattelandstoerisme. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden, waaronder de aanleg van een meer in het dal of de ontwikkeling van zonnepanelen dankzij de gunstige omstandigheden. Vergelijkbare toeristische faciliteiten zijn al in de omgeving gevestigd, zoals vakantiewoningen met zwembaden en picknickplaatsen aan het meer.

De infrastructuur is volledig ontwikkeld: asfaltweg, water, elektriciteit, gas en glasvezel internet, wat een gemakkelijke ontwikkeling van elk project mogelijk maakt. Het land is onbelast, en er is een familiebedrijf voor biologische aronia productie geregistreerd, wat de voortzetting van de productie mogelijk maakt zonder de noodzaak van nieuwe testen en het uitoefenen van het recht op incentives.

Dit land vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor lange termijn investeringen in landbouw, toerisme of ecologische projecten, met een groot potentieel voor het genereren van aanzienlijke inkomsten. Gezien de ligging, infrastructuur en potentieel is dit een investering die tal van mogelijkheden biedt voor de ontwikkeling van duurzame en winstgevende projecten.

Wij staan tot uw beschikking voor alle verdere informatie.