Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 53,80 m2 im 2. Stock.

Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Loggia, Küche mit Esszimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmern.

Zum Apartment muss außerdem ein Abstellraum und ein Parkplatz erworben werden.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken. Die Trennwände werden nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung hergestellt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich thermisch und schallgedämmt. Das Gebäude ist mit einem flachen, unbefahrbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz geplant.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit thermisch isolierten elektrischen Rollläden, Schiebefenstern und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenschreinerei ist aus Holz, mit schallisolierten Türen und versteckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schallisoliert ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingang und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst Asphalt- und Betonzufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Raum für die Abfalllagerung.

Die Apartments haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Badezimmern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarken wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen bestehen.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasbrennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Apartments werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt über geräuscharme Ventilatoren und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die Elektroinstallationen umfassen eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein CAT 6 IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer sowie elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und Beleuchtung, die an moderne Standards angepasst sind.

Der Investor gewährt 10 Jahre Garantie auf die Struktur und Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten und die Herstellergarantie auf Geräte und Apparate. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet werden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.