Zagreb, Trnava, ein modernes Wohnneubauprojekt

Gebäude T1

Ein Projekt eines modernen neuen Wohngebäudes, das in Stahlbeton mit monolithischen Geschossdecken errichtet wurde. Die Trennwände sind nach dem Knauf-System mit Mineralwolldämmung ausgeführt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich wärme- und schallgedämmt. Das Gebäude ist mit einem flachen, nicht begehbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht aus Silikatputz konzipiert.

Die externen PVC-Fenster und -Türen sind mit wärmegedämmten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die internen Schreinerarbeiten bestehen aus Holz, mit schallgedämmten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchhemmend, feuerbeständig und schallgedämmt ist.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes umfassen einen mit Granit verkleideten Eingang und Treppenhäuser, Videoüberwachung und separate Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst Asphalt- und Betonauffahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Bereich zur Abfalllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 260 - 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm - 260 cm in den Bädern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarken wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder einer Dusche mit gehärteten Glasabtrennungen. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen bestehen.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gasbrennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitäranlagen erfolgt über geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die Elektroinstallationen umfassen eine Farb-Video-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-Computernetzwerk, Steckdosen für TV und Internet in jedem Zimmer sowie elektrische Jalousien. Alle Bäder verfügen über zusätzliche Anschlüsse und Beleuchtung, die modernen Standards entsprechen.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf Bau und Abdichtung, auf andere Arbeiten 2 Jahre und auf Geräte und Anlagen gemäß Herstellergarantie. Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialauswahl und Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme zum Einsatz kamen, die Langlebigkeit und einen hohen Wohnstandard gewährleisten.