Ein-Zimmer-Wohnung von 33,40 m2 im Erdgeschoss.

Sie besteht aus einem Eingang/Garderobe, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Badezimmer.

Es ist obligatorisch, zu der Wohnung einen Abstellraum und einen Parkplatz zu erwerben.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken. Die Trennwände werden nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung hergestellt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich wärme- und schallisoliert. Das Gebäude ist mit einem flachen, unpassierbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz konzipiert.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit wärmeisolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenausstattung ist aus Holz, mit schallgedämmten Türen und versteckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schallisoliert ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingang und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst Asphalt- und Betonzufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Raum für die Abfalllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Bädern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarken wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder einer Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen bestehen.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt durch geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftanlagen.

Die elektrischen Installationen umfassen eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum sowie elektrische Rollläden. Alle Bäder verfügen über zusätzliche Anschlüsse und Beleuchtung, die an moderne Standards angepasst sind.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Struktur und Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten und die Herstellergarantie auf Geräte und Anlagen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet werden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.