Leilighet med ett soverom på 33,40 m2 beliggende i første etasje.

Den består av entré/garderobe, stue, kjøkken med spiseplass og bad.

Det er obligatorisk å kjøpe en bod og en parkeringsplass sammen med leiligheten.

-----

Et prosjekt for et moderne nytt boligbygg konstruert i armert betongkonstruksjon med monolittiske etasjeskiller. Skilleveggene er laget i henhold til Knauf-systemet med mineralullfylling, og veggene mellom leilighetene er i tillegg termisk og lydisolert. Bygningen er designet med et flatt, ugjennomtrengelig tak i en flerlagsdesign og en ETICS-fasade med 15 cm tykk mineralull og et avsluttende lag med silikatpuss.

De utvendige PVC-vinduene er utstyrt med termisk isolerte elektriske rulleskodder, skyvevegger og myggnetting på alle åpninger. Innvendig snekkerarbeid er laget av tre, med lydisolerte dører og skjulte hengsler, mens inngangsdøren er innbruddssikker, brannsikker og lydisolert.

De felles delene av bygningen inkluderer en ny generasjons heis, granittkledd inngang og trapper, videoovervåking og en separat gass-, vann- og strømmåler for hver leilighet med mulighet for fjernavlesning. Uteområdet omfatter asfalterte og betongbelagte innkjørsler, hageanlegg, dekorativ belysning og et separat rom for avfallsoppbevaring.

Leilighetene har en takhøyde på 270 cm i oppholdsrommene og 250 cm i badene og gangene. Sanitæranleggene er utstyrt med høykvalitetsapparater fra verdensprodusenter som GROHE og TECE, med fleksibel vanntetting, klasse I keramikk og gulvvarme. Det er et valg mellom badekar eller dusj med skjermer av herdet glass. Gulvene i leilighetene er dekket med flerlags eikeparkett, mens kjøkken, bad og loggiaer er laget av keramiske fliser.

Oppvarming og varmtvannsbereding sørges for av kondenserende gasskjeler og gulvvarme i alle rom, med termostater i hvert rom. Leilighetene vil være klimatisert med inverter klimaanlegg (multi-split system). Ventilasjon av sanitærområder besørges av støysvake vifter, og kjøkken har avtrekksanlegg.

Elektriske installasjoner inkluderer en farge video intercom, LED-belysning, et cat 6 IT-nettverk, TV- og internettkontakter i hvert rom, og elektriske rulleskodder. Alle bad har ekstra tilkoblinger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren gir en 10-års garanti på konstruksjonen og vanntetting, 2 år på andre arbeider, og produsentens garanti på utstyr og apparater. Spesiell oppmerksomhet er viet valg av materialer og utførelse, med kun høykvalitets og utprøvde systemer som brukes, noe som sikrer holdbarhet og en høy levestandard.