Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,10 m2 im 2. Obergeschoss.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich/Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich.
Der Erwerb eines Abstellraums und eines Parkplatzes ist beim Kauf der Wohnung obligatorisch.

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Ein Projekt für ein modernes Wohngebäude mit Aufzug, errichtet in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendeckenplatten. Die Trennwände sind nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung ausgeführt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich wärme- und schallisoliert. Das Gebäude ist mit einem flachen, nicht begehbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer WDVS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Silikatputzschicht konzipiert.

Die PVC-Außenfenster und -türen sind mit wärmeisolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Insektenschutzgittern an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz gefertigt, mit schallisolierten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchhemmend, feuerfest und schalldicht ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuesten Generation, ein mit Granit verkleideter Eingangsbereich und Treppenhäuser, Videoüberwachung sowie separate Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernauslesung. Die Außenanlagen umfassen asphaltierte und betonierte Zufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Raum für die Abfallentsorgung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Badezimmern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltherstellern wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder einer Dusche mit Trennwänden aus gehärtetem Glas. Die Böden der Wohnungen sind mit Mehrschicht-Eichenparkett ausgelegt, während die Küchen, Bäder und Loggien mit Keramikfliesen ausgestattet sind.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Gas-Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Zimmer. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt durch geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die Elektroinstallationen umfassen eine Farb-Video-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer sowie elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und eine an moderne Standards angepasste Beleuchtung.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Konstruktion und Abdichtung, 2 Jahre auf sonstige Arbeiten sowie die Herstellergarantie auf Geräte und Ausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet wurden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard garantieren.