Zagabria, Trnava, un bilocale di 50 m² in un eccellente edificio di nuova costruzione

Bilocale con una superficie chiusa di 48,10 m2 situato al 2° piano.
Si compone di ingresso/guardaroba, ripostiglio, camera da letto, bagno, loggia, soggiorno e cucina con sala da pranzo.
L'acquisto di un ripostiglio e di un posto auto è obbligatorio con l'appartamento.

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Un progetto per un nuovo edificio residenziale moderno con ascensore, costruito in cemento armato con solai interpiano monolitici. Le pareti divisorie sono realizzate secondo il sistema Knauf con riempimento in lana minerale, e le pareti tra gli appartamenti sono ulteriormente isolate termicamente e acusticamente. L'edificio è progettato con un tetto piano non calpestabile in design multistrato e una facciata ETICS con lana minerale di 15 cm di spessore e uno strato finale di intonaco ai silicati.

Gli infissi esterni in PVC sono dotati di tapparelle elettriche termoisolate, pareti scorrevoli e zanzariere su tutte le aperture. Gli infissi interni sono in legno, con porte insonorizzate e cerniere a scomparsa, mentre la porta d'ingresso è blindata, tagliafuoco e insonorizzata.

Le parti comuni dell'edificio comprendono un ascensore di nuova generazione, ingresso e scale rivestiti in granito, videosorveglianza e contatori separati per gas, acqua ed elettricità per ogni appartamento con possibilità di lettura remota. L'area circostante comprende vialetti in asfalto e cemento, aree verdi curate, illuminazione decorativa e uno spazio separato per il deposito dei rifiuti.

Gli appartamenti hanno un'altezza del soffitto di 270 cm nelle zone giorno e di 250 cm nei bagni e nei corridoi. I servizi igienici sono dotati di apparecchiature di alta qualità di produttori mondiali come GROHE e TECE, con impermeabilizzazione flessibile, ceramiche di prima scelta e riscaldamento a pavimento. È possibile scegliere tra vasca o doccia con box in vetro temperato. I pavimenti degli appartamenti sono rivestiti in parquet di rovere multistrato, mentre le cucine, i bagni e le logge sono in piastrelle di ceramica.

Il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda sono garantiti da caldaie a gas a condensazione e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, con termostati in ogni stanza. Gli appartamenti saranno climatizzati con condizionatori inverter (sistema multi-split). La ventilazione dei servizi igienici è garantita da ventole silenziose, e le cucine dispongono di sistemi di aspirazione.

Gli impianti elettrici comprendono videocitofono a colori, illuminazione a LED, rete informatica cat 6, prese TV e internet in ogni stanza e tapparelle elettriche. Tutti i bagni dispongono di attacchi aggiuntivi e illuminazione adeguata agli standard moderni.

L'investitore fornisce una garanzia di 10 anni sulla struttura e sull'impermeabilizzazione, 2 anni sugli altri lavori e la garanzia del produttore su attrezzature ed elettrodomestici. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all'esecuzione, utilizzando solo sistemi di alta qualità e comprovati, garantendo durata e un elevato standard abitativo.