Tvårumslägenhet med en boyta på 48,10 m2 belägen på andra våningen.
Den består av en entré/garderob, förråd, sovrum, badrum, loggia, vardagsrum samt kök med matplats.
Köp av förråd och parkeringsplats är obligatoriskt i samband med lägenheten.

-----

Ett projekt för en modern ny bostadsbyggnad med hiss, uppförd i armerad betong med monolitiska bjälklag. Innerväggarna är utförda enligt Knauf-systemet med mineralullsutfyllnad, och väggarna mellan lägenheterna är extra värme- och ljudisolerade. Byggnaden är utformad med ett platt, ej beträdbart tak i flerskiktsutförande och en ETICS-fasad med 15 cm tjock mineralull och ett ytskikt av silikatputs.

De utvändiga PVC-snickerierna är utrustade med väisolerade elektriska rulljalusier, skjutväggar och insektsnät på alla öppningar. De invändiga snickerierna är av trä, med ljudisolerade dörrar och dolda gångjärn, medan entrédörren är inbrottssäker, brandsäker och ljudisolerad.

Byggnadens gemensamma utrymmen inkluderar en ny generations hiss, granitbeklädd entré och trapphus, videoövervakning samt separata gas-, vatten- och elmätare för varje lägenhet med möjlighet till fjärravläsning. Omgivningen omfattar asfalterade och betongbelagda uppfarter, anlagda grönområden, dekorativ belysning och ett separat utrymme för avfallshantering.

Lägenheterna har en takhöjd på 270 cm i sällskapsytorna och 250 cm i badrum och hall. Sanitetsutrymmena är utrustade med högkvalitativ inredning från världsledande tillverkare som GROHE och TECE, med flexibelt tätskikt, keramik av klass I och golvvärme. Det finns möjlighet att välja mellan badkar eller dusch med skärmväggar i härdat glas. Lägenheternas golv är belagda med flerskiktsparkett i ek, medan kök, badrum och loggior har keramiska plattor.

Uppvärmning och varmvattenberedning sker via kondenserande gaspannor och golvvärme i alla rum, med termostater i varje rum. Lägenheterna kommer att vara luftkonditionerade med inverter-aggregat (multi-split-system). Ventilation av våtutrymmen sker via tystgående fläktar, och köken har utsugssystem.

Elinstallationerna inkluderar videoporttelefon i färg, LED-belysning, ett Cat 6 IT-nätverk, TV- och internetuttag i varje rum samt elektriska rulljalusier. Alla badrum har extra anslutningar och belysning anpassad till modern standard.

Byggherren lämnar 10 års garanti på stomme och tätskikt, 2 år på övriga arbeten, samt tillverkarens garanti på utrustning och vitvaror. Särskild vikt har lagts vid val av material och utförande, där endast högkvalitativa och beprövade system har använts för att säkerställa hållbarhet och en hög levnadsstandard.