Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 54,70 m2 im Erdgeschoss.
Sie besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Terrasse.
Zusammen mit der Wohnung ist der Erwerb eines Abstellraums und eines Parkplatzes obligatorisch.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude mit Aufzug, das in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken errichtet wird. Die Trennwände werden nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung hergestellt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich thermisch und schallgedämmt. Das Gebäude ist mit einem flachen, unbegehbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz konzipiert.

Die äußeren PVC-Elemente sind mit thermisch isolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenausstattung ist aus Holz gefertigt, mit schallisolierten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schallisoliert ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingangsbereich und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst asphaltierte und betonierte Zufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Bereich für die Mülllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Badezimmern und Fluren. Die sanitären Anlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarken wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder einer Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen gefertigt sind.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt durch geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die elektrischen Installationen umfassen eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Raum und elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und eine Beleuchtung, die an moderne Standards angepasst ist.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Struktur und die Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten und die Herstellergarantie auf Geräte und Apparaturen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet wurden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.