Drei-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Fläche von 54,70 m2 im 1. Stock gelegen.
Sie besteht aus einem Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einer Loggia/Balkon.
Der Kauf eines Abstellraums und eines Parkplatzes ist obligatorisch mit der Wohnung.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude mit Aufzug in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken. Die Trennwände sind nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung gefertigt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich wärme- und schallisoliert. Das Gebäude ist mit einem flachen, unbefahrbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz konzipiert.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit thermisch isolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenausstattung ist aus Holz, mit schallisolierten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schallisoliert ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingangsbereich und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst asphaltierte und betonierte Zufahrten, gärtnerisch angelegte Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Raum für die Abfalllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Bädern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltmarken wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien mit Keramikfliesen versehen sind.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt über geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Zu den elektrischen Installationen gehören eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein CAT-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer sowie elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und eine an moderne Standards angepasste Beleuchtung.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Struktur und Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten sowie die Herstellergarantie auf Geräte und Anlagen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet werden, die Langlebigkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.