1/9

Tärkeimmät yksityiskohdat

Lääni:
Istria
Kunta:
Raša
Naapurusto:
Skitača
Tyyppi:
Kaupungamaa
Luokka:
Osta
Hinta per m²:
140,00 €

Kuvaus

Myynnissä on kaksi upeaa rakennustonttia avoimella merinäköalalla, joiden kokonaispinta-ala on 2859 m2. Tontit sijaitsevat vierekkäin. Tonttien korkeus on 420 m, ja ne ovat noin 150 m päässä asutuksen päätieltä. Maalla on oma sisääntulotie, jolle on asennettu valaistus. Eteläpuolella se rajoittuu alueisiin, jotka eivät ole rakennusmaata, joten esteetön näkymä merelle on taattu.


Sähköliittymä on tontilla ja lupa oman 15 KW aurinkovoimalan liittämiseen (sijaitsee rakennuksen katolla). Vesi saadaan 30 000 litran säiliöstä, ja on myös mahdollisuus porata kaivo 150 metrin syvyyteen (lähteen arvioitu tuotto n. 250 litraa minuutissa).

Myynnissä on kaksi tonttia, toinen 1600 m2 ja toinen 1200 m2. Maalle on saatu kaksi voimassa olevaa rakennuslupaa, pää- ja toteutussuunnitelma modernien huviloiden rakentamiseen, kerroksia kummassakin 260 m2, lisäksi erillinen rakennus palvelusväen majoittamiseen pohjakerroksen tyyliin 50 m2 ja infinity-allas 50 m2.

Tiloilla on voimassa oleva rakennuslupa, pää- ja toteutussuunnitelmat.

Rakennusten suunta on pohjoinen-etelä. Pohjakerroksessa on olohuone ja ruokailutila, jotka on yhdistetty keittiöön, josta on kulku ulkoterassille ruokapöydän kanssa. Pohjakerroksessa on myös kylpyhuone pesukoneella ja varastotila, sähkö- ja muut liitännät sekä erillinen alue saunalle ja wc:lle omalla sisäänkäynnillä. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, vaatekaappi ja varastohuone.

Suunnitelmissa on lattialämmityksen ja ilmastoinnin asentaminen, ja ottaen huomioon, että lupa on jo saatu 15 KW aurinkosähköjärjestelmän (on grid) liittämiseen, huvila voi tuottaa tuloja sähkön myynnillä jopa talvikaudella.

Mahdollisuus ostaa yksittäisiä tontteja, nimittäin 1 600 m2:n tontti 260 000 eurolla ja 1 200 m2:n tontti 195 000 eurolla.

Tällä kiinteistöllä on suuri potentiaali matkailuvuokrauksen sijoituksena.

Lisätietoja tai esittelyä varten ota rohkeasti yhteyttä.

Lue lisää

Lisävarusteet

  • Maan käyttötarkoitus: Asuin
  • Infrastruktuuri: Täydellinen
  • Energiatodistus: Kehitteillä
  • Merinäköala
  • Etäisyys merestä: 2000 m
  • Rakennuslupa
  • Omistuskirja
  • Kunnalliset maksut

Lainalaskuri

%

Laskelma on vain informatiivinen, eikä sitä voi käyttää mihinkään muuhun tarkoitukseen.

Jos tällä kiinteistöllä on julkaistu alhaisempi hinta jollakin toisella verkkosivustolla, sama hinta pätee meilläkin.