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Detalles

Región:
Istria
Municipio:
Raša
Vecindario:
Skitača
Tipo:
Terreno urbanizado
Categoría:
Comprar
Precio por m²:
140,00 €

Descripción

Se venden dos hermosas parcelas edificables con vistas al mar abierto con una superficie total de 2859 m2. Las parcelas están ubicadas una al lado de la otra. La altitud de la parcela es de 420 m y está a aproximadamente 150 m de la carretera principal del asentamiento. El terreno tiene su camino de acceso en el que se ha llevado a cabo la instalación de iluminación. En el lado sur, limita con parcelas que no son suelo edificable, por lo que se garantiza una vista despejada al mar.


La conexión eléctrica está en el terreno con un permiso para conectar nuestra propia planta de energía solar de 15 KW (ubicada en
el techo del edificio). El agua se proporciona mediante un tanque con un volumen de 30,000 litros, y también existe la posibilidad de perforar un pozo a una profundidad de 150 m (una fuente de aprox. 250 litros por minuto).

Hay dos parcelas en venta, una de 1600 m2 y la otra de 1200 m2. Se han obtenido dos licencias de obra válidas para el terreno, el proyecto principal y de ejecución para la construcción de villas modernas, de dos pisos cada una con una superficie de 260 m2, luego una instalación adicional para el alojamiento de sirvientes al estilo de una planta baja de 50 m2 y una piscina infinita de 50 m2.

Las instalaciones cuentan con licencia de obra válida, los proyectos principal y de ejecución.

La orientación de los edificios es norte-sur. En la planta baja, habría una sala de estar y un comedor conectados a la cocina, que tiene un pasaje a la terraza al aire libre con una mesa de comedor. En la planta baja, también hay un baño con lavadora y una zona de almacenamiento, conexiones eléctricas y de otro tipo, y una zona separada para la sauna y el aseo con entrada independiente. Hay tres dormitorios en la primera planta, cada uno con su propio baño, un armario de ajuste y un trastero.

Está previsto instalar calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, y teniendo en cuenta que ya se ha obtenido un permiso para la conexión de un sistema solar (en red) de 15 KW, la villa puede generar ingresos mediante la venta de electricidad incluso en el período de invierno.

Existe la posibilidad de comprar parcelas de terreno individuales, a saber, una parcela de 1.600 m2 por 260.000 euros y una parcela de 1.200 m2 por 195.000 euros.

Esta propiedad tiene un gran potencial como inversión de alquiler turístico.

Para obtener información adicional o ver la propiedad, no dude en contactarnos.

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Extra

  • Propósito del terreno: Residencial
  • Infraestructura: Completo
  • Certificado energético: En curso
  • Vista al mar
  • Distancia del mar: 2000 m
  • Licencia de obras
  • Certificado de propiedad
  • Contribuciones municipales

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