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Detalhes

Região:
Ístria
Município:
Raša
Bairro:
Skitača
Tipo:
Terreno urbanizado
Categoria:
Comprar
Preço por m²:
140,00 €

Descrição

À venda, dois belíssimos terrenos para construção com vista panorâmica para o mar, com uma área total de 2859 m2. As parcelas estão localizadas lado a lado. A altitude da parcela é de 420 m, e fica a aproximadamente 150 m da estrada principal do assentamento. O terreno possui sua própria estrada de acesso, na qual foi realizada a instalação de iluminação. No lado sul, faz fronteira com terrenos que não são terrenos para construção, portanto, uma vista desobstruída do mar é garantida.


A ligação elétrica está no campo com uma licença para conectar nossa própria usina de energia solar de 15 KW (localizada no
telhado do edifício). A água é fornecida por um tanque com um volume de 30.000 litros, e também existe a possibilidade de perfurar um poço a uma profundidade de 150 m (uma fonte de aproximadamente 250 litros por minuto).

Estão à venda dois terrenos, um de 1600 m2 e outro de 1200 m2. Foram obtidas duas licenças de construção válidas para o terreno, o projeto principal e executivo para a construção de moradias modernas, cada uma com uma área de 260 m2, depois uma instalação adicional para a acomodação de empregados no estilo de uma área térrea de 50 m2 e uma piscina infinita de 50 m2.

As instalações possuem alvará de construção válido, os projetos principal e executivo.

A orientação dos edifícios é norte-sul. No rés-do-chão, haveria uma sala de estar e uma sala de jantar ligadas à cozinha, que tem uma passagem para o terraço exterior com mesa de jantar. No rés-do-chão, existe também uma casa de banho com máquina de lavar roupa e uma área de armazenamento, ligações elétricas e outras, e uma área separada para a sauna e WC com entrada independente. Existem três quartos no primeiro andar, cada um com a sua própria casa de banho, um roupeiro e uma arrecadação.

Está previsto instalar aquecimento de piso e ar condicionado e, considerando que já foi obtida uma licença para a ligação de um sistema solar (on grid) de 15 KW, a moradia pode gerar rendimentos através da venda de eletricidade mesmo no período de inverno.

A possibilidade de comprar terrenos individuais, nomeadamente um terreno de 1.600 m2 por 260.000 euros e um terreno de 1.200 m2 por 195.000 euros.

Esta propriedade tem um grande potencial como investimento de arrendamento turístico.

Para mais informações ou visualização, não hesite em nos contactar.

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Extra

  • Finalidade do terreno: Residencial
  • Infraestrutura: Completo
  • Certificado energético: Em progresso
  • Vista para o mar
  • Distância do mar: 2000 m
  • Licença de construção
  • Certificado de propriedade
  • Contribuições municipais

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