Sveta Nedjelja, Oresje, UUSI RAKENNUS, omakotitaloprojekti siihen liittyvine puutarhoineen ja pysäköintipaikkoineen kauniilla ja rauhallisella paikalla kaikkien laadukkaaseen asumiseen tarvittavien mukavuuksien välittömässä läheisyydessä. Rakentamisen suunniteltu valmistuminen on syksyllä 2026.

Asunto C – neljän makuuhuoneen asunto, jonka suljettu pinta-ala on 108,94 m2, terassi 3,72 m2, puutarha 4,55 m2 ja kaksi ulkopysäköintipaikkaa, kumpikin 6,31 m2. Kokonaisnettoala 133,03 m2.

Asunto rakennetaan kahteen kerrokseen, pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen. Pohjakerros koostuu kuistista (0,74 m2), eteisestä (4,77 m2), kylpyhuoneesta (3,33 m2), makuuhuoneesta (10,73 m2), joka voidaan muuttaa kotitoimistoksi, keittiöstä, ruokailutilasta ja olohuoneesta (34,56 m2) avoimella pohjaratkaisulla, josta on pääsy terassille (3,72 m2) ja puutarhaan (4,55 m2), kodinhoitohuoneesta (2,64 m2) ja varastosta (3,59 m2). Ensimmäisessä kerroksessa on käytävä (4,36 m2), kolme makuuhuonetta (15,61 m2), (13,20 m2), (10,73 m2), kylpyhuone (6,56 m2) ja pyykkitila (1,97 m2).

Rakennus on suunniteltu modernien rakennusstandardien mukaisesti, ja se rakennetaan sen mukaisesti. Erityistä huomiota on kiinnitetty kaikkiin seismisiin vaatimuksiin, perustukset, lattia- ja kattolaatat on valmistettu teräsbetonista, kun taas seinät rakennetaan Wienerberger-tiilistä yhdistettynä teräsbetonirenkaisiin.

PARHAAT MATERIAALIT JA VARUSTEET:

- Ensiluokkainen monikerrosparketti, jota tarjotaan asiakkaille useissa kuvioissa, jotta jokainen asiakas voi yksilöllisesti valita haluamansa parkettityypin.

- Jokainen asuinyksikkö varustetaan Daikin-lämpöpumpulla ja lämminvesivaraajalla. Lattialämmitys asennetaan kaikkiin huoneisiin, ja jokaisessa huoneessa on sisäänrakennettu WI-FI-huonetermostaatti. Termostaatteja ohjataan kannettavien laitteiden (matkapuhelin, tabletti) sovelluksen kautta, jotta saadaan yleiskuva kaikkien huoneiden tilasta.

- Kiinteistö jäähdytetään seinään asennettavilla ilmastointiyksiköillä. Daikin-ilmastointiyksiköt asennetaan pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen.

- Kylpyhuoneissa on suihku, mutta tilaa on myös kylpyammeelle.

- Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, aivan kuten kaikissa huoneissa, mutta siellä on myös lisäpatteri suurempaa lämmitystä ja pyyhkeiden kuivausta varten.

- Huippulaadukkaat PVC Salamander -ikkunat ja -ovet valmistajalta kolmikerroksisella Termix-lasilla maksimaalisten lämpöominaisuuksien saavuttamiseksi.

- UPC-julkisivuverhous ja 10 cm paksu kivivillaeristys maksimaalisen tehokkuuden ja minimaalisten lämmityskustannusten saavuttamiseksi.

- Sähköiset alumiinisälekaihtimet.

- Kaikissa asuinyksiköissä on erilliset mittarit kaikille liitännöille.

Ostaja ei maksa kiinteistön varainsiirtoveroa.

Kiinteistö sijaitsee poikkeuksellisella paikalla, 2 kilometrin säteellä koulusta ja päiväkodista, kaupoista, bussilinja 119:stä nopeaan pääsyyn Crnomerecin liikenneympyrään, kirkosta ja kaikista muista tarvittavista palveluista. Välittömässä läheisyydessä on Rakitje-järvi, erinomainen paikka retkille ja virkistykseen.

Kaikissa muissa kysymyksissä ota rohkeasti yhteyttä.