Sveta Nedjelja, Oresje, OBRA NUEVA, proyecto de un edificio unifamiliar con jardines y plazas de aparcamiento asociados en una hermosa y tranquila ubicación en las inmediaciones de todas las comodidades necesarias para una vida de calidad. La finalización prevista de la construcción es otoño de 2026.

Apartamento C – apartamento de cuatro dormitorios con una superficie cerrada de 108,94 m2, una terraza de 3,72 m2, un jardín de 4,55 m2 y dos plazas de aparcamiento exteriores de 6,31 m2 cada una. Superficie neta total de 133,03 m2.

El apartamento se construirá en dos plantas, planta baja y primer piso. La planta baja consta de un porche (0,74 m2), vestíbulo (4,77 m2), baño (3,33 m2), dormitorio (10,73 m2) que se puede convertir en una oficina en casa, cocina, comedor y sala de estar (34,56 m2) de planta abierta con acceso a la terraza (3,72 m2) y al jardín (4,55 m2), lavadero (2,64 m2) y trastero (3,59 m2). En el primer piso hay un pasillo (4,36 m2), tres dormitorios (15,61 m2), (13,20 m2), (10,73 m2), un baño (6,56 m2) y un lavadero (1,97 m2).

El edificio fue diseñado según los estándares de construcción modernos y se está construyendo en consecuencia. Se ha prestado especial atención a todos los requisitos sísmicos, los cimientos, las losas de piso y techo están hechos de hormigón armado, mientras que las paredes se construirán con ladrillos Wienerberger en combinación con anillos de hormigón armado.

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO SUPERIORES:

- Parquet multicapa de primera clase que se ofrecerá a los clientes en múltiples patrones para que cada cliente pueda elegir individualmente el tipo de parquet de su elección.

- Cada unidad residencial estará equipada con una bomba de calor Daikin con un tanque de agua caliente. Se instalará calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, y cada habitación tendrá un termostato WI-FI de ambiente incorporado. Los termostatos se controlarán a través de una aplicación en dispositivos portátiles (teléfono móvil, tableta) para tener una visión general del estado de todas las habitaciones.

- La instalación se enfriará mediante unidades de aire acondicionado montadas en la pared. Se instalarán unidades de aire acondicionado Daikin en la planta baja y en el primer piso.

- Los baños tendrán ducha, pero también hay espacio para una bañera.

- Los baños tendrán calefacción por suelo radiante, al igual que en todas las habitaciones, pero también habrá un radiador adicional para mayor calefacción y secado de toallas.

- Carpintería de PVC Salamander de primera calidad del fabricante con vidrio Termix de tres capas para lograr las máximas propiedades térmicas.

- Revestimiento de fachada UPC y aislamiento de lana de roca de 10 cm de espesor para máxima eficiencia y mínimos costes de calefacción.

- Persianas eléctricas de aluminio.

- Todas las unidades residenciales tienen contadores separados para todas las conexiones.

El comprador no paga impuesto de transmisiones patrimoniales.

La instalación se encuentra en una ubicación excepcional, a 2 kilómetros de una escuela y guardería, tiendas, la línea de autobús 119 para un acceso rápido a la rotonda de Crnomerec, iglesia y todas las demás instalaciones necesarias. En las inmediaciones se encuentra el lago Rakitje, un excelente lugar para excursiones y recreación.

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