L'espace commercial/local de 32 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, offrant une excellente opportunité pour diverses activités commerciales. Il se compose d'une pièce offrant une flexibilité dans l'organisation de l'espace en fonction des besoins du futur utilisateur et est équipée de toilettes.

Cet espace bureau dispose d'une place de parking dans le garage collectif de 16 m2 (NKP 8 m2). Le NKP total calculé est de 40 m2.

Bien que l'espace nécessite une adaptation complète, il faut noter qu'il représente un excellent investissement en raison de sa localisation extrêmement fréquentée. Compte tenu de sa position dans un immeuble résidentiel, ce lieu offre un grand potentiel pour ouvrir un café ou un petit bureau. La proximité des appartements et autres locaux commerciaux garantit une demande et un trafic continus, ce qui en fait une option attractive pour les locataires potentiels ou les propriétaires d'entreprise.

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