Brac, Bol, jolie parcelle agricole d'une superficie de 130 000 m².
Il est situé sur la côte sud de l'île, à 1,5 km du centre de Bol et à 3,5 km de la plage "Zlatni Rat".
Le terrain offre une vue panoramique sur la ville, la mer et Hvar.
La construction est possible sur le terrain pour jusqu'à 4 projets d'environ 30 000 m² chacun, dans le cadre d'un domaine agricole familial.
Conditions du plan d'aménagement :
Les bâtiments résidentiels et agricoles destinés aux besoins d'un domaine agricole familial enregistré et à la fourniture de services d'accueil et de tourisme à un ménage rural peuvent être construits selon les critères suivants :
- Les bâtiments peuvent être construits sur des terrains agricoles d'au moins 3 hectares, dans les zones marquées sur les représentations cartographiques à l'usage et à la destination des zones de construction ;
- Les bâtiments peuvent avoir une surface au sol maximale de 400 m² de surface brute de construction, et/ou un sous-sol entièrement enterré jusqu'à 1000 m² de surface brute de construction ;
- La hauteur jusqu'aux avant-toits de ces bâtiments peut être au maximum de 5 mètres ;
- Le bâtiment doit être situé à au moins 100 mètres du rivage ;
- Des bâtiments individuels séparés d'une superficie totale appropriée ne peuvent pas être construits, mais les bâtiments doivent former une unité fonctionnelle avec une utilisation rationnelle de l'espace ;
- Le permis de construire ne peut être délivré que sur des terrains exploités et plantés de cultures permanentes, notamment de vignes, depuis au moins 2 ans, couvrant au moins 70% de la superficie totale du domaine agricole familial et du ménage rural destiné à l'accueil. et services touristiques ;
- La possibilité de construire ces installations implique de s'engager dans l'agriculture comme activité principale déclarée ;
- Le terrain doit prévoir au moins 5 places de stationnement ;
- Les bâtiments sont connectés aux infrastructures communales en fonction des conditions locales ;
- Ces zones et usages ne peuvent pas être réaffectés à d’autres usages.
Pour toutes autres informations, veuillez vous renseigner.
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