Dans la partie la plus méridionale de l'Istrie, à seulement 460 m de la mer, une villa de luxe avec piscine est à vendre.

Nouvelle construction de haute qualité. Seuls des matériaux de qualité supérieure sont utilisés. Construit selon les dernières tendances en matière de construction.

Cette villa exclusive est divisée en deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Il n'y a presque pas de cloisons au rez-de-chaussée (sauf pour la chambre). Depuis l'espace ouvert du séjour avec cuisine, la vue sur la piscine se prolonge à travers des parois vitrées de 3,40 m de haut, en double vitrage et au gaz. L'intérieur est sans murs, donc la maison semble flotter dans les airs.

Le premier étage est atteint par des escaliers qui sortent du mur et semblent également flotter dans les airs. Il y a 8 barres avec renfort à chaque étape. À l'étage se trouvent 3 chambres chacune avec une salle de bain privée avec cabines de douche à l'italienne avec parois en verre Optishower (ne retient pas le tartre pour un nettoyage plus facile). Chaque chambre dispose de parois vitrées à travers lesquelles elles ont vue sur la mer.

Le toit est plat, avec une isolation XPS de 20 à 28 cm. On peut marcher dessus. Il a une feuille Hoffmann + du gravier.

Les fondations sont une dalle de 55 cm avec armature. Le drainage de l'eau sont des canaux. Les conduites d'eau de pluie sont cachées dans la façade et conduisent à un puits d'absorption de 4,5 m de profondeur qui absorbe l'eau de pluie - le terrain ne peut pas être détrempé. Ce puits sert également à vider la piscine.

La façade a 15 cm d'isolation, polystyrène graphite, façade en silicone Rofix shp, le meilleur.

La piscine est top. Piscine chauffée avec 4 panneaux solaires sur le toit. Est thermiquement isolé avec 10 cm XPS. Double isolation hydro et thermique. La mosaïque est de couleur turquoise. Avec coulis époxy. Le béton est étanche avec une armature tissée à la main. Autour du bord de la piscine se trouvent des carreaux de mosaïque spéciaux qui se remplissent de soleil pendant la journée, puis brillent le soir.

Toute la maison dispose du chauffage au sol, de la climatisation et d'une cheminée. La maison a été construite selon l'Eurocode. La menuiserie est en aluminium. Il dispose d'une vidéosurveillance, d'un interphone, d'une alarme - le tout sur des applications mobiles.

Un nouveau port de plaisance est en construction à 500 mètres.

Pula avec son amphithéâtre romain est à seulement 10 km.

Le parc naturel du cap Kamenjak est à 17 km.

Aéroport de Pula à 13 km.

Nous serons heureux de vous donner plus d'informations sur cette villa extraordinaire.