Gracansko dolje, terrain à bâtir d'une superficie de 1218 m2 avec un petit bâtiment à démolir. Il est situé dans le magnifique quartier de Podsljeme, dans la ville de Zagreb. L'accès au terrain se fait depuis la rue GraÄansko dolje du côté sud, façade 22 m. Il y a aussi une sortie sur la rue du côté nord.

L'ensemble du terrain est en zone de construction.

Selon le projet, la construction d'un immeuble résidentiel plus petit et plus luxueux comprenant 3 unités résidentielles et une piscine creusée est prévue, totalisant 399,30 m2.

Par ailleurs, selon le plan de ville actuel, les règles de construction suivantes sur le terrain concerné ont été déterminées :

• Règles urbaines 2.1.;
• la plus petite superficie du terrain à bâtir est de 800 m2 ;
• la surface bâtie maximale du terrain à bâtir est de 20 % ;
• le plus grand GBP fait 400 m2 ;
• le ki le plus élevé 0,5 ;
• le plus petit terrain naturel représente 60% de la surface du terrain à bâtir et il n'est pas possible de l'aménager dans l'espace réservé au prolongement de la rue existante ;
• la hauteur maximale est de deux étages hors sol, le deuxième étage ayant la forme d'un grenier ou d'un plancher en retrait.

Distance des transports en commun (tramway) à environ 200 mètres. A proximité immédiate se trouve un grand Spar (magasin), un café-bar, etc...

Autres informations sur demande.