Podstrana, élégante villa de luxe avec piscine, garage, terrasse et balcons avec vue mer panoramique.

Prêt à emménager et entièrement meublé et équipé comme sur les photos !

Villa neuve avec piscine de design moderne, de haut niveau et qualité de construction et niveau d'équipement, située dans une position unique sur une colline avec une belle vue panoramique sur la mer.

La villa a une superficie brute de 306 m2, dont la superficie nette est de 240 m2, située sur un terrain de 605 m2, situé à 300 m de la mer, et s'étend sur trois étages avec une piscine devant le bâtiment, un garage et un sous sol.

Il se compose de trois étages, sous-sol avec garage, rez-de-chaussée, mezzanine et premier étage.

Il y a un garage pour deux voitures et un débarras, et devant le bâtiment il y a une grande terrasse avec une piscine, un solarium et un jardin paysager.

La position de la villa assure l'intimité du propriétaire, le garage avec accès direct depuis la rue d'accès avec la partie résidentielle reliée par un escalier intérieur. La villa elle-même dispose de 4 chambres luxueuses, toutes avec leur propre salle de bain en suite, un grand salon salon, une cuisine américaine et une salle à manger, qui mène à une terrasse spacieuse avec piscine et solarium.

La partie sous-sol se compose : d'un garage pour deux voitures, d'un sous-sol, d'un local technique, d'un espace pour une buanderie et d'un escalier.

Le rez-de-chaussée se compose de : cuisine, cellier, salle à manger spacieuse et salon ouvert, toilettes communes, une chambre confortable avec salle de bain privée et un escalier. Devant l'immeuble avec une sortie directe depuis le séjour, il y a une terrasse reliée à l'appartement et un solarium, une piscine de 39,5 m2, une douche extérieure avec eau chaude, un jardin de 85 m2 avec des oliviers plantés. et des plantes indigènes et un système intégré d'auto-arrosage.

Le premier étage se compose de : trois chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa propre salle de bain, une chambre a une loggia spacieuse au sud, la deuxième chambre a une loggia plus petite au sud, qui offrent toutes deux une belle vue panoramique sur la mer et la baie. Hall d'entrée spacieux sur l'escalier avec sortie toit vert.

Toutes les pièces et tous les locaux sont climatisés avec des climatiseurs inverseurs et un chauffage au sol est installé dans tout le bâtiment (à l'exception du sous-sol de la salle de jeux). Devant le salon se trouve une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, et en devant la maison se trouve une piscine avec un solarium.

Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et 6 cm de laine de roche à l'intérieur, les cloisons de séparation à l'intérieur du bâtiment sont en panneaux Knauf et en laine acoustique, ce qui assure une excellente isolation phonique. Un système solaire pour l'eau chaude est situé sur le toit, l'escalier intérieur du bâtiment est en pierre avec éclairage LED intégré.

Piscine extérieure avec chauffage de l'eau, pompe à chaleur et filtration de l'eau par électrolyse. Tous les volets sont des volets en aluminium anthracite, verre triple couche, volets automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, clôture autour du bâtiment, gouttières en façade. ,...

La villa est située dans un endroit calme, idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et l'intimité dans un environnement magnifique et naturel. Une ambiance chaleureuse et une maison de vacances luxueusement équipée constituent la combinaison idéale pour des vacances agréables. La piscine, le salon commun pour les réunions sont excellents pour la détente et tout cela dans l'atmosphère privée du terrain clôturé - tout simplement parfait.

Podstrana est une ville touristique située à 5 km de la capitale de la Dalmatie, Split, et à 28 km de l'aéroport de Split. Podstrana dispose de toutes les commodités nécessaires pour passer d'agréables vacances, mais aussi pour la vie quotidienne : magasins, restaurants, pharmacie, école, aire de jeux,... Des plages de sable et de galets s'étendent de Stobrecjusqu'à Omis, reliée par une promenade le long de la mer.

Le bâtiment est en construction et la fin prévue des travaux est le 06/2023, et l'ameublement et l'emménagement sont le 08/2023.

Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition auprès des contacts mentionnés.