Isztria, Groznjan, nagy építési telek 7136 m2

Építési telket kínálunk eladásra 7136 m2 területen Gornja Bujstinában. A telek a város központjában található, megtisztították, enyhe lejtése van egy részen, a bekötőút közvetlenül az út mellett található. A villany közvetlenül a telek mellett van, a víz pedig nincs messze a telektől.

Lakóépületek építhetők a telken:

*Egy lakóépület telke nem haladhatja meg a 2400 m2-t. Lakóépület építési telke esetén a legkisebb építési telek területe szabadon álló épület esetén 350 m2, félig beépített épület esetén 300 m2, beépített épület esetén pedig 200 m2. A lakóépület építési telkének legnagyobb megengedett beépítési tényezőjét (Kig) a Groznjan PPUO 31. cikke határozza meg, félig beépített épület esetén pedig 300-400 m2-es telek esetén 105 m2 és az építési telek 300 m2 feletti területének 35%-a. A legkisebb megengedett beépítési tényezőt (Kig) a 31. cikk határozza meg. A lakóépületek megengedett magassága 8,5 m a párkányig, illetve 11 m az épület gerincéig. Az egy- és családi lakóépület megengedett emeleteinek száma 3 föld feletti és 1 vagy több föld alatti, de az összes emelet együttes száma az épület bármely szakaszán nem haladhatja meg a 3 emeletet. Az épület legkisebb távolsága a szabályozási iránytól 6 m. Az épület távolsága a szabályozási iránytól nem lehet nagyobb 20 m-nél.

Az épületnek legalább:

3 m-nek kell lennie, ha 2 vagy kevesebb föld feletti emelet van i

4 m-nek kell lennie, ha 3 vagy több föld feletti emelet van.

A telek 5 km-re található Oprtaljtól, 8 km-re Groznjantól és 12 km-re Bujétól.

További információkért állunk rendelkezésére.