Istrien, Groznjan, stor byggegrund på 7136 m2

Vi sælger en byggegrund på 7136 m2 i Gornja Bujstina. Grunden er beliggende i byens centrum, den er ryddet, der er en let hældning i den ene del, adgangsvejen ligger lige ved siden af vejen. Elektricitet er lige ved siden af grunden, og vand er ikke langt fra jorden.

Der kan bygges boliger på grunden:

*Grunden til en boligbygning må ikke overstige 2.400 m2. For en byggegrund til en boligbygning er det mindste byggegrundareal 350 m2 for en fritstående bygning, 300 m2 for en halvbygget bygning og 200 m2 for en indbygget bygning. Den højest tilladte bebyggelseskoefficient (Kig) for en byggegrund til en boligbygning bestemmes af artikel 31 i Groznjan PPUO, og for en halvbygget bygning for en grund på 300 til 400 m2 er det summen af 105 m2 og 35 % af overfladen af byggegrunden over 300 m2. Den mindst tilladte byggekoefficient (Kig) er fastlagt i artikel 31. Den tilladte højde for boligbygninger er 8,5 m til gesimsen eller 11 m til bygningens ryg. Det tilladte antal etager i en enfamilie- og familieboligbygning er 3 over jorden og 1 eller flere under jorden, men det samlede antal af alle etager må ikke overstige 3 etager ved noget snit gennem bygningen. Den mindste afstand af bygningen fra den regulerende retning er 6 m. Afstanden fra bygningen fra den regulerende retning må ikke være større end 20 m.

Bygningen skal være mindst:

3 m, hvis der er 2 eller færre etager over jorden i

4 m, hvis der er 3 eller flere etager over jorden.

Grunden ligger 5 km fra Oprtalj, 8 km fra Groznjan og 12 km fra Buje.

Vi står til rådighed for yderligere information.