Zadar, Ninski Stanovi - modern villa 3 hálószobával és fűtött medencével

Nyugodt környezetben, Ninski Stanoviban, mindössze néhány perces autóútra Nintől és híres strandjaitól, ez a modern, teljesen felszerelt villa fűtött medencét, tágas kertet és magas szintű magánéletet kínál.

Az ingatlan egy 922 m²-es telken fekszik. A földhivatali nyilvántartás szerint a ház bejegyzett alapterülete 172 m², a medence 45 m², a parkosított udvar pedig 705 m². Érvényes használatbavételi engedély van bejegyezve mind a házra, mind a medencére.

A villa funkcionálisan elrendezett, és három tágas hálószobát, négy fürdőszobát, egy nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát étkezővel, valamint közvetlen hozzáférést biztosít a teraszokhoz és a kültéri területekhez. Minden hálószoba légkondicionált, az elrendezés pedig kényelmes szállást biztosít nagyobb számú vendég számára, magas fokú magánélettel.

Az ingatlan különlegessége a gyönyörűen parkosított kültéri terület, amely privát fűtött medencével, napozórésszel, fedett terasszal, kültéri társasági és grillezővel, valamint érett növényzettel rendelkezik, amely további magánéletet biztosít a környező ingatlanoktól. A telken belül privát parkoló is rendelkezésre áll.

A ház csatlakozik a nyilvános vízellátáshoz, és vezetékes internetkapcsolattal rendelkezik, amelyet a HT biztosít. Mivel a terület jelenleg nincs rákötve a nyilvános csatornarendszerre, a szennyvízelvezetés szeptikus tartályon keresztül történik.

Az ingatlan emellett fel van szerelve riasztórendszerrel, árvíz- és tűzérzékeléssel, betörésgátló érzékelőkkel és videó megfigyelő rendszerrel, amely lefedi a ház mindkét oldalát, valamint a parkoló területét.

A konyha Gorenje készülékekkel van felszerelve, beleértve egy új indukciós főzőlapot, míg a fürdőszobai szerelvények és zuhanyzók Grohe márkájúak. A meleg vizet egy 120 literes vízmelegítő biztosítja.

Az ingatlan jelenleg turisztikai szálláshelyként is üzemel, és kiváló vendégértékelésekkel rendelkezik, így vonzó opció mind egész éves családi otthonként, mind befektetési ingatlanként a folyamatos nyaralókiadásra. A jelenlegi Booking profil legfeljebb hét vendég maximális kapacitását és 10/10-es értékelést mutat a közzétett vendégértékelések alapján.

A helyszín gyors hozzáférést biztosít Ninhez, a Királynő strandjához, Zadarhoz és a Zadar régió északnyugati részén található egyéb szolgáltatásokhoz, miközben továbbra is békés és privát lakókörnyezetet kínál.

Főbb jellemzők:

• telek: 922 m²
• ház alapterülete: 172 m²
• medence: 45 m²
• udvar: 705 m²
• 3 hálószoba
• 4 fürdőszoba
• privát fűtött medence
• parkosított kert és napozóterület
• terasz és grillező
• privát parkoló
• légkondicionált belső terek
• riasztórendszer és videó megfigyelés
• vezetékes internetkapcsolat
• nyilvános vízellátás
• használatbavételi engedély bejegyezve a házra és a medencére

További információkért és megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.