Questa proprietà unica nel suo genere si trova nella parte centrale della penisola istriana, a volte definita "La piccola Toscana", e patria dei migliori tartufi del mondo, oli d'oliva premiati, vigneti ondulati di vini bianchi floreali, incredibili gastronomia e clima mite.

La proprietà offre una splendida vista panoramica sulla pittoresca città storica di Montona, sul mare e sul paesaggio istriano mozzafiato. Il suo design straordinario ti consente di goderti i lussi raffinati circondato da completa privacy, pace e natura incontaminata.

La vicinanza dell'aeroporto internazionale di Pola e Venezia, nonché di numerosi porti turistici, lo rendono un'opportunità di investimento unica per un soggiorno tutto l'anno.

La proprietà è situata in posizione centrale nel cuore della penisola istriana. Le località marittime e costiere, così come l'Italia e la Slovenia sono facilmente raggiungibili.

Si trova in una posizione altamente accessibile, con rapido accesso alle principali autostrade dell'Europa centrale

Ingresso autostradale a 18 km , 66 km dall'aeroporto di Pola, 250 km dall'aeroporto di Venezia
molteplici porti nautici: Pola 70 km, Rovigno 64 km, Umago 50 km, Icici 60 km

L'elegante proprietà di 1.080 m2 totali è costruita su un ampio terreno eccezionale di 14.589 m2 con accattivanti viste panoramiche a 360 gradi e circondata da una natura incontaminata mozzafiato e da una completa privacy.

L'area esterna accuratamente progettata dispone di una spaziosa terrazza con zona pranzo e salotto, piscina a sfioro riscaldata, cucina estiva con barbecue.

Questa tenuta eccezionale è l'ideale per gli ammiratori dello stile di vita mediterraneo e per coloro che vogliono godersi l'ambiente naturale senza compromettere il comfort o la qualità. Si tratta di una tenuta straordinaria e appartata con caratteristiche di autosostenibilità e tutti i comfort necessari per un rifugio di lusso completo.

Interior design

La parte principale del piano terra è un concetto aperto con cucina, atrio per la colazione, sala da pranzo e un ampio soggiorno con camino.

Il piano principale ha accesso diretto alla sala da pranzo esterna, all'area della piscina e alle strutture di intrattenimento che includono l'area club per gentiluomini, la cantina e la cucina commerciale.

Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto con bagno privato, ciascuna dotata di balcone con vista indimenticabile. La scala conduce anche all'area benessere con piscina coperta, sauna e palestra.

Due ulteriori camere da letto con bagno privato sono accessibili dalla scala esterna sull'altro lato della proprietà.

Caratteristiche

6 camere da letto, 6+ bagni completi Ampio soggiorno e zona pranzo
Cucina familiare con area colazione nell'atrio Salotto esterno e zona pranzo
Area benessere con piscina coperta (nuoto controcorrente) e sauna
Palestra con accesso alla terrazza esterna
Piscina a sfioro esterna riscaldata con idromassaggio e solarium con vista panoramica
Pool house con camino esterno e terrazza barbecue
Azienda vinicola con area club per gentiluomini
Cucina commerciale
Suite del personale
Stanza utile
Due box auto con due caricabatterie EV
Parcheggio per più auto

Interior design

L'attenzione ai dettagli combinata con l'abilità artistica dietro Studio Franic & Sekoranja, conferisce a questa proprietà un'atmosfera unica che non sarà dimenticata. Gli interni attentamente pianificati offrono il massimo grado di comfort e offrono viste stimolanti da quasi ogni angolo.

La loro ispirazione per la proprietà viene dall'ambiente circostante: la natura istriana, i colori, i tessuti, i materiali e i motivi.

L'arredamento combina materiali di altissima qualità, dalla pietra al legno, al vetro e alla ceramica.

Dinamiche giocose di luci e ombre in questa proprietà di ispirazione tradizionale si uniscono a trame di materiali diversi e

tessuti pregiati che creano un rifugio perfetto.

Divertimento

Il centro benessere con sauna e piscina offre una vista sullo splendido paesaggio che circonda la villa. La cantina è l'ideale per intrattenere i tuoi ospiti e costruire la tua collezione di vini.