Istria, Kanfanar - Proprietà tradizionale in pietra completamente ristrutturata con due case, pronta per essere abitata

Situata in una zona tranquilla di Kanfanar, questa proprietà unica è composta da due case tradizionali istriane in pietra completamente ristrutturate, il che la rende una scelta eccellente come casa di famiglia, rifugio per le vacanze o investimento per affitti turistici o a lungo termine.

La proprietà ha subito una ristrutturazione completa e di alta qualità, preservando il fascino autentico dell'architettura istriana e offrendo tutti i comfort della vita moderna. Le originali pareti esterne in pietra sono state accuratamente mantenute, mentre tutto il resto è stato ricostruito da zero, inclusi gli elementi strutturali, gli impianti idrici, elettrici e di scarico, il collegamento alla rete fognaria pubblica, nuove finestre e porte, pavimenti, bagni, una cucina moderna e arredi contemporanei di buon gusto.

La casa principale offre circa 100 m² di spazio abitabile distribuiti su tre piani, combinando il carattere tradizionale con una disposizione pratica e confortevole.

Direttamente dall'altra parte della strada si trova la seconda casa in pietra, di circa 30 m². Anch'essa è stata completamente ristrutturata ed è pronta per l'uso immediato. Può servire come dependance per gli ospiti, alloggio per i membri della famiglia, ufficio domestico o generare reddito aggiuntivo tramite affitti turistici o a lungo termine.

Kanfanar è una località sempre più ricercata grazie ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto e alla vicinanza a Rovigno, al Canale di Leme e a molte delle destinazioni più attraenti dell'Istria. Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un'autentica casa in pietra che non richieda ulteriori investimenti.

Punti salienti della proprietà:

• Due case tradizionali istriane in pietra completamente ristrutturate
• Circa 130 m² di superficie abitabile totale
• Casa principale disposta su tre piani
• Dependance separata ideale per visitatori o reddito da locazione
• Impianti, serramenti, pavimenti e finiture interne completamente nuovi
• Collegata alla rete fognaria pubblica
• Pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti richiesti
• Carattere istriano autentico combinato con comfort moderno
• Posizione eccellente nell'Istria centrale, a breve distanza in auto da Rovigno

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