In vendita una villa unica situata nel pittoresco contesto di Oprtalj, posta su una collina che offre una vista panoramica ininterrotta su Motovun e sullo splendido paesaggio istriano. Circondata dal verde e dalla completa tranquillità, la proprietà offre totale privacy e un vero contatto con la natura, rendendola ideale sia come rifugio privato che come eccezionale opportunità di investimento.

La villa è composta da quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno open space con cucina e un'area benessere con sauna e jacuzzi. All'esterno, ci sono due ampie terrazze con vista mozzafiato su Motovun, oltre a un parco giochi per bambini, che aggiunge al carattere adatto alle famiglie della proprietà.

Ciò che distingue veramente questa proprietà è il suo notevole potenziale di investimento. Tutti i terreni circostanti sono inclusi nella proprietà, consentendo un ulteriore sviluppo ed espansione del complesso. Esiste la possibilità di ampliare la villa esistente e trasformarla in un boutique hotel con ristorante e centro benessere, creando un resort esclusivo che fonde il lusso con l'autentica atmosfera istriana.

Inoltre, il terreno offre il potenziale per costruire fino a cinque unità aggiuntive - come appartamenti, case bifamiliari o piccole ville - formando un progetto di ospitalità e investimento coeso con un forte potenziale di rendimento.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano una perfetta combinazione di lusso, natura e visione imprenditoriale, il tutto coronato da una vista panoramica che lascia un'impressione duratura.