Te koop: een unieke villa, gelegen in de schilderachtige omgeving van Oprtalj, op een heuveltop met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op Motovun en het prachtige Istrische landschap. Omgeven door groen en complete rust, biedt het pand totale privacy en een echte connectie met de natuur - waardoor het ideaal is als zowel een privéverblijf als een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.

De villa bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime open woonkamer met keuken en een wellnessruimte met een sauna en jacuzzi. Buiten zijn er twee grote terrassen met een adembenemend uitzicht op Motovun, evenals een kinderspeelplaats, wat bijdraagt aan het gezinsvriendelijke karakter van het pand.

Wat dit pand echt onderscheidt, is het opmerkelijke investeringspotentieel. Alle omliggende percelen zijn inbegrepen in het eigendom, waardoor verdere ontwikkeling en uitbreiding van het complex mogelijk is. Er is een mogelijkheid om de bestaande villa uit te breiden en om te vormen tot een boetiekhotel met een restaurant en wellnesscentrum, waardoor een exclusief resort ontstaat dat luxe combineert met de authentieke Istrische ambiance.

Daarnaast biedt het land de mogelijkheid om nog maximaal vijf eenheden te bouwen - zoals appartementen, twee-onder-een-kapwoningen of kleine villa's - die een samenhangend horeca- en investeringsproject vormen met een sterk rendementspotentieel.

Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een perfecte combinatie van luxe, natuur en zakelijke visie, allemaal bekroond door een panoramisch uitzicht dat een blijvende indruk achterlaat.