À vendre : une villa unique située dans le cadre pittoresque d'Oprtalj, sur une colline offrant une vue panoramique imprenable sur Motovun et le magnifique paysage istriens. Entourée de verdure et d'une tranquillité absolue, la propriété offre une intimité totale et une véritable connexion avec la nature, ce qui la rend idéale à la fois comme refuge privé et comme opportunité d'investissement exceptionnelle.

La villa se compose de quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi. À l'extérieur, il y a deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur Motovun, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, ce qui ajoute au caractère familial de la propriété.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son potentiel d'investissement remarquable. Toutes les parcelles environnantes sont incluses dans la propriété, ce qui permet de développer et d'agrandir davantage le complexe. Il est possible d'agrandir la villa existante et de la transformer en un hôtel de charme avec un restaurant et un centre de bien-être, créant ainsi un complexe exclusif qui allie luxe et ambiance authentique de l'Istrie.

De plus, le terrain offre la possibilité de construire jusqu'à cinq unités supplémentaires, telles que des appartements, des maisons jumelées ou de petites villas, formant ainsi un projet d'accueil et d'investissement cohérent avec un fort potentiel de rendement.

Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'une combinaison parfaite de luxe, de nature et de vision d'entreprise, le tout couronné par une vue panoramique qui laisse une impression durable.