Nel cuore dell'Istria verde, su una collina sopra la pittoresca cittadina di Pazin, si trova uno straordinario complesso di cinque autentiche case in pietra, che offre un rifugio perfetto per chi cerca una combinazione di pace, privacy e lusso. Questa imponente proprietà, che si estende su un ampio terreno di 1200 m2 nell'idilliaca Stari Pazin, una parte della città nota per la sua tranquillità e la natura incontaminata, promette una vita piena di serenità e comfort, lontano dal trambusto della vita quotidiana e dal rumore urbano, pur offrendo un'eccellente connettività a tutta l'Istria e alle sue attrazioni.

Il complesso è progettato con attenzione all'enfasi sulla flessibilità e funzionalità, offrendo una superficie abitabile totale di 450 m2. Sebbene sia composto da cinque unità abitative separate, ogni casa mantiene la sua intimità e l'ingresso privato, garantendo la completa privacy a tutti i residenti. Una casa indipendente in pietra si erge orgogliosamente separata, sottolineando la sua esclusività, mentre le restanti quattro sono elegantemente collegate, ma funzionalmente operano come quattro unità abitative indipendenti con i propri ingressi, ampie terrazze e completa autonomia. Queste soluzioni architettoniche uniche lo rendono una scelta ideale per una famiglia numerosa che apprezza la convivenza ma anche lo spazio individuale, per la convivenza multigenerazionale in cui ognuno ha il suo angolo tranquillo, o, come un eccezionale investimento in affitti turistici con un elevato ritorno sull'investimento, dove ogni unità può essere affittata separatamente, massimizzando la redditività.

Ciascuna di queste affascinanti case è progettata con immensa attenzione ai dettagli e al massimo comfort, riflettendo l'architettura tradizionale istriana mescolata con i comfort moderni. Il piano terra di ogni unità dispone di un'ampia zona giorno che confluisce in una cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, creando uno spazio aperto perfetto per il relax, le riunioni di famiglia e la socializzazione con gli amici. Ogni unità al piano terra vanta anche un bagno moderno, che garantisce praticità e convenienza. Un'elegante scala conduce al primo piano dove si trovano due comode camere da letto, che offrono privacy e sonno tranquillo, ideali per riposare dopo aver esplorato le bellezze dell'Istria. Oltre a queste cinque case, sopra la taverna centrale (konoba), che rappresenta il cuore dell'intero complesso, c'è un affascinante monolocale. Questo è ideale per ospiti, personale o come unità di affitto aggiuntiva, aumentando la capacità ricettiva totale del complesso. Con un totale di dieci ampie camere e cinque bagni moderni, questa proprietà garantisce ampio spazio e comfort per tutti i residenti, che si tratti di una famiglia o di ospiti turistici.

La parte centrale del complesso è coronata da una magnifica taverna, che si distingue come una vera oasi per la socializzazione e l'intrattenimento. È dotata di un imponente camino, che fornisce calore e atmosfera durante i mesi più freddi, due cucine aggiuntive completamente attrezzate e un ampio bagno in comune. Questo spazio è concepito come il luogo di ritrovo per eccellenza, ideale per grandi feste di famiglia, commemorare eventi importanti o semplicemente rilassanti incontri con gli amici davanti a specialità gastronomiche. La sua multifunzionalità consente di utilizzarlo come reception centrale e sala da pranzo comune per gruppi turistici, aumentando ulteriormente l'attrattiva della proprietà per gli investitori. La sua spaziosità e le attrezzature di alta gamma consentono un uso flessibile, aggiungendo un valore eccezionale all'intera proprietà e rendendola un vero gioiello del complesso, dove si creano ricordi indimenticabili.

Questo vecchio edificio, costruito nel 2005 e accuratamente e amorevolmente ristrutturato nel 2019, affascina con la sua autentica facciata in pietra, che gli conferisce un fascino senza tempo e una durata senza pari. Le pareti in pietra non solo contribuiscono all'estetica e si fondono perfettamente con il paesaggio mediterraneo, ma forniscono anche un eccellente isolamento naturale. Ciò significa che all'interno delle case viene mantenuta una temperatura confortevole durante tutto l'anno: fresca e ariosa in estate e calda e accogliente in inverno, riducendo significativamente i costi energetici. L'orientamento a sud e ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera ariosa e luminosa, e offre splendide viste sul verde paesaggio circostante e incantevoli tramonti, offrendo un ambiente idilliaco per vivere e fare vacanze.

L'area esterna rappresenta una vera oasi mediterranea di pace e bellezza, perfettamente fusa con la natura. L'ampio giardino è adornato da una vegetazione lussureggiante e curata, perfettamente curata grazie a un moderno sistema di irrigazione. Questo sistema garantisce la vivacità del fogliame e la bellezza delle piante durante tutto l'anno senza sforzo, creando un ambiente idilliaco per il relax e il godimento della natura. Una piscina situata in posizione centrale con un'ampia area prendisole offre ristoro nelle calde giornate estive ed è un luogo ideale per il relax e la tintarella, accessibile a tutti i residenti del complesso. La proprietà offre anche ampie terrazze coperte e scoperte, perfette per un caffè mattutino accompagnato dal canto degli uccelli, incontri serali con un bicchiere di vino istriano o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità della natura. Un ulteriore e spazioso ripostiglio offre una soluzione pratica per riporre attrezzi da giardinaggio, biciclette o altre necessità, garantendo ordine e funzionalità.

Per un comfort tutto l'anno e un piacevole soggiorno, in tutte le case è stato installato il riscaldamento centralizzato, alimentato da tre grandi serbatoi di petrolio, che garantisce un sistema di riscaldamento affidabile, efficiente ed economico anche durante i mesi più freddi. Sebbene l'interno richieda piccoli investimenti per adattarsi alle preferenze personali dei nuovi proprietari e portarlo al suo pieno potenziale, la pietra eterna che adorna queste case garantisce che il loro valore e la loro attrattiva cresceranno nel tempo, rendendo questo un investimento estremamente stabile per il futuro. Questa è un'opportunità unica per creare una casa da sogno, dove la tradizione incontra il comfort moderno, o per sviluppare un lussuoso complesso turistico in una delle zone turistiche più ambite e in più rapida crescita dell'Istria, con un eccezionale potenziale di ritorno sull'investimento e redditività a lungo termine.

Questo eccezionale complesso di case in pietra a Stari Pazin offre una combinazione unica di privacy, lusso, ricca storia e bellezza naturale. Che tu stia cercando una tenuta di famiglia perfetta che servirà da santuario per generazioni, un rifugio di vacanza tranquillo lontano dal trambusto urbano o un investimento ad alto profitto nel turismo, questa proprietà soddisfa tutti i criteri e supera le aspettative. Il suo aspetto incantevole, gli interni ed esterni spaziosi e la posizione tranquilla ma accessibile lo rendono una scelta ideale per una vita piena di armonia, relax e un'autentica esperienza mediterranea. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo gioiello dell'architettura istriana e iniziare a goderti l'autentico stile di vita mediterraneo, con le innumerevoli possibilità offerte da questa straordinaria proprietà.