No coração da verde Ístria, numa encosta acima da pitoresca cidade de Pazin, encontra-se um complexo extraordinário de cinco casas de pedra autênticas, oferecendo um santuário perfeito para quem procura uma mistura de paz, privacidade e luxo. Esta propriedade impressionante, espalhada por um terreno espaçoso de 1200 m2 na idílica Stari Pazin, uma parte da cidade conhecida pela sua tranquilidade e natureza intocada, promete uma vida cheia de serenidade e conforto, longe da agitação da vida quotidiana e do ruído urbano, ao mesmo tempo que oferece uma excelente conectividade a toda a Ístria e às suas atrações.

O complexo foi cuidadosamente projetado com ênfase na flexibilidade e funcionalidade, oferecendo uma área de estar total de 450 m2. Embora consista em cinco unidades residenciais separadas, cada casa mantém a sua intimidade e entrada privada, garantindo total privacidade para todos os residentes. Uma casa de pedra isolada destaca-se orgulhosamente separada, enfatizando a sua exclusividade, enquanto as restantes quatro estão elegantemente conectadas, mas funcionalmente operam como quatro unidades residenciais independentes com as suas próprias entradas, terraços espaçosos e completa autonomia. Estas soluções arquitetónicas únicas tornam-na uma escolha ideal para uma família grande que valoriza a união, mas também o espaço individual, para uma vida multi-geracional onde todos têm o seu canto sossegado, ou, como um investimento excecional em alugueres turísticos com um elevado retorno sobre o investimento, onde cada unidade pode ser alugada separadamente, maximizando a rentabilidade.

Cada uma destas casas encantadoras foi projetada com imensa atenção aos detalhes e máximo conforto, refletindo a arquitetura tradicional da Ístria combinada com comodidades modernas. O rés-do-chão de cada unidade apresenta uma área de estar espaçosa que flui para uma cozinha totalmente equipada e sala de jantar, criando um espaço aberto perfeito para relaxamento, reuniões familiares e convívio com amigos. Cada unidade do rés-do-chão também possui uma casa de banho moderna, garantindo praticidade e conveniência. Uma escadaria elegante leva ao primeiro andar onde se situam dois quartos confortáveis, proporcionando privacidade e um sono tranquilo, ideal para descansar após explorar as belezas da Ístria. Para além destas cinco casas, acima da taberna central (konoba), que representa o coração de todo o complexo, existe um encantador estúdio. Este é ideal para hóspedes, funcionários ou como uma unidade de aluguer adicional, aumentando a capacidade total de alojamento do complexo. Com um total de dez quartos espaçosos e cinco casas de banho modernas, esta propriedade garante amplo espaço e conforto para todos os residentes, seja uma família ou hóspedes turísticos.

A parte central do complexo é coroada por uma magnífica taberna, destacando-se como um verdadeiro oásis para convívio e entretenimento. Está equipada com uma lareira impressionante, que proporciona calor e ambiente durante os meses mais frios, duas cozinhas adicionais, totalmente equipadas, e uma casa de banho partilhada espaçosa. Este espaço foi concebido como o derradeiro local de reunião, ideal para grandes celebrações familiares, comemorações de eventos importantes ou simplesmente encontros relaxados com amigos a saborear especialidades gourmet. A sua multifuncionalidade permite que sirva como uma receção central e área de refeições comum para grupos turísticos, aumentando ainda mais o atrativo da propriedade para investidores. A sua espaçosidade e equipamento de primeira linha permitem uma utilização flexível, acrescentando um valor excecional a toda a propriedade e tornando-a uma verdadeira joia do complexo, onde são criadas memórias inesquecíveis.

Este edifício antigo, construído em 2005 e cuidadosamente e amorosamente renovado em 2019, cativa com a sua autêntica fachada de pedra, que lhe confere um charme intemporal e uma durabilidade incomparável. As paredes de pedra não só contribuem para o apelo estético e se integram perfeitamente na paisagem mediterrânica, mas também proporcionam um excelente isolamento natural. Isto significa que uma temperatura confortável é mantida dentro das casas ao longo do ano: fresca e arejada no verão, e quente e acolhedora no inverno, reduzindo significativamente os custos de energia. A orientação sul e oeste garante uma abundância de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente arejado e luminoso, e oferece belas vistas da paisagem verde circundante e pores do sol encantadores, proporcionando um cenário idílico para viver e passar férias.

A área exterior representa um verdadeiro oásis mediterrânico de paz e beleza, perfeitamente integrado com a natureza. O espaçoso jardim é adornado com uma vegetação exuberante e meticulosamente cuidada, perfeitamente cuidada graças a um sistema de irrigação moderno. Este sistema garante a vibração da folhagem e a beleza das plantas ao longo do ano sem esforço, criando um ambiente idílico para relaxamento e desfrute da natureza. Uma piscina localizada centralmente com uma espaçosa área para banhos de sol oferece refrescos nos dias quentes de verão e é um local ideal para relaxamento e banhos de sol, acessível a todos os residentes do complexo. A propriedade também oferece terraços espaçosos, cobertos e descobertos, perfeitos para um café da manhã acompanhado pelo canto dos pássaros, reuniões noturnas com um copo de vinho da Ístria ou simplesmente para desfrutar da paz e tranquilidade da natureza. Uma arrecadação espaçosa adicional oferece uma solução prática para guardar ferramentas de jardinagem, bicicletas ou outras necessidades, garantindo ordem e funcionalidade.

Para conforto durante todo o ano e uma estadia agradável, foi instalado aquecimento central em todas as casas, alimentado por três grandes tanques de óleo, o que garante um sistema de aquecimento fiável, eficiente e económico, mesmo durante os meses mais frios. Embora o interior exija pequenos investimentos para se adaptar às preferências pessoais dos novos proprietários e levá-lo ao seu potencial máximo, a pedra eterna que adorna estas casas garante que o seu valor e atrativo crescerão com o tempo, tornando este um investimento extremamente estável para o futuro. Esta é uma oportunidade única para criar uma casa de sonho, onde a tradição encontra o conforto moderno, ou para desenvolver um complexo turístico luxuoso numa das partes turísticas mais desejáveis e de crescimento mais rápido da Ístria, com um excelente potencial de retorno sobre o investimento e rentabilidade a longo prazo.

Este complexo excecional de casas de pedra em Stari Pazin oferece uma combinação única de privacidade, luxo, história rica e beleza natural. Quer esteja à procura de uma propriedade familiar perfeita que sirva de santuário para gerações, um refúgio de férias tranquilo longe da agitação urbana, ou um investimento de alto lucro no turismo, esta propriedade satisfaz todos os critérios e excede as expectativas. A sua aparência encantadora, interiores e exteriores espaçosos e localização tranquila, mas acessível, tornam-na uma escolha ideal para uma vida cheia de harmonia, relaxamento e uma autêntica experiência mediterrânica. Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta joia da arquitetura da Ístria e começar a desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico, com inúmeras possibilidades oferecidas por esta propriedade extraordinária.