Au cœur de l'Istrie verdoyante, sur une colline surplombant la ville pittoresque de Pazin, se trouve un complexe extraordinaire de cinq maisons en pierre authentiques, offrant un sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent un mélange de paix, d'intimité et de luxe. Cette propriété impressionnante, s'étendant sur un terrain spacieux de 1200 m2 dans le cadre idyllique de Stari Pazin, une partie de la ville connue pour sa tranquillité et sa nature intacte, promet une vie remplie de sérénité et de confort, loin de l'agitation de la vie quotidienne et du bruit urbain, tout en offrant une excellente connectivité à toute l'Istrie et à ses attractions.

Le complexe est conçu avec soin, en mettant l'accent sur la flexibilité et la fonctionnalité, offrant une surface habitable totale de 450 m2. Bien qu'il se compose de cinq unités résidentielles distinctes, chaque maison conserve son intimité et son entrée privée, assurant une intimité totale à tous les résidents. Une maison en pierre individuelle se dresse fièrement à part, soulignant son exclusivité, tandis que les quatre autres sont élégamment reliées, mais fonctionnent fonctionnellement comme quatre unités résidentielles indépendantes avec leurs propres entrées, terrasses spacieuses et autonomie complète. Ces solutions architecturales uniques en font un choix idéal pour une famille nombreuse qui apprécie la convivialité mais aussi l'espace individuel, pour une vie multigénérationnelle où chacun a son coin tranquille, ou, comme un investissement exceptionnel dans des locations touristiques avec un retour sur investissement élevé, où chaque unité peut être louée séparément, maximisant ainsi la rentabilité.

Chacune de ces charmantes maisons est conçue avec une immense attention aux détails et un confort maximal, reflétant l'architecture istrienne traditionnelle associée aux commodités modernes. Le rez-de-chaussée de chaque unité comprend un espace de vie spacieux qui se prolonge dans une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, créant un espace ouvert parfait pour la détente, les réunions de famille et les rencontres entre amis. Chaque unité au rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain moderne, assurant praticité et commodité. Un élégant escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres confortables, offrant intimité et sommeil paisible, idéal pour se reposer après avoir exploré les beautés de l'Istrie. En plus de ces cinq maisons, au-dessus de la taverne centrale (konoba), qui représente le cœur de l'ensemble du complexe, se trouve un charmant studio. Il est idéal pour les invités, le personnel ou comme unité de location supplémentaire, augmentant la capacité d'hébergement totale du complexe. Avec un total de dix chambres spacieuses et de cinq salles de bains modernes, cette propriété assure amplement d'espace et de confort à tous les résidents, qu'il s'agisse d'une famille ou de touristes.

La partie centrale du complexe est couronnée par une magnifique taverne, qui se distingue comme une véritable oasis de convivialité et de divertissement. Elle est équipée d'une cheminée impressionnante, qui apporte chaleur et ambiance pendant les mois les plus froids, de deux cuisines supplémentaires entièrement équipées et d'une salle de bain commune spacieuse. Cet espace est conçu comme le lieu de rassemblement ultime, idéal pour les grandes célébrations familiales, la commémoration d'événements importants ou simplement des réunions détendues entre amis autour de spécialités gastronomiques. Sa multifonctionnalité lui permet de servir de réception centrale et de salle à manger commune pour les groupes de touristes, augmentant ainsi l'attrait de la propriété pour les investisseurs. Son espace et son équipement de premier ordre permettent une utilisation flexible, ajoutant une valeur exceptionnelle à l'ensemble de la propriété et en faisant un véritable joyau du complexe, où des souvenirs inoubliables sont créés.

Cet ancien bâtiment, construit en 2005 et soigneusement et amoureusement rénové en 2019, captive par son authentique façade en pierre, qui lui confère un charme intemporel et une durabilité inégalée. Les murs en pierre contribuent non seulement à l'attrait esthétique et s'intègrent parfaitement dans le paysage méditerranéen, mais offrent également une excellente isolation naturelle. Cela signifie qu'une température confortable est maintenue à l'intérieur des maisons tout au long de l'année : fraîche et aérée en été, et chaude et confortable en hiver, réduisant considérablement les coûts énergétiques. L'orientation sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance aérée et lumineuse, et offre de belles vues sur le paysage verdoyant environnant et des couchers de soleil enchanteurs, offrant un cadre idyllique pour vivre et passer des vacances.

L'espace extérieur représente une véritable oasis méditerranéenne de paix et de beauté, parfaitement intégrée à la nature. Le jardin spacieux est orné d'une verdure luxuriante et méticuleusement entretenue, parfaitement soignée grâce à un système d'irrigation moderne. Ce système assure la vitalité du feuillage et la beauté des plantes tout au long de l'année sans effort, créant une ambiance idyllique pour la détente et la jouissance de la nature. Une piscine située au centre avec un espace de bronzage spacieux offre un rafraîchissement lors des chaudes journées d'été et est un endroit idéal pour la détente et le bronzage, accessible à tous les résidents du complexe. La propriété offre également des terrasses spacieuses, couvertes et découvertes, parfaites pour un café matinal accompagné du chant des oiseaux, des réunions en soirée avec un verre de vin d'Istrie, ou simplement pour profiter de la paix et de la tranquillité de la nature. Un local de rangement supplémentaire spacieux offre une solution pratique pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou autres nécessités, assurant ordre et fonctionnalité.

Pour un confort et un séjour agréable tout au long de l'année, le chauffage central a été installé dans toutes les maisons, alimenté par trois grandes cuves à mazout, ce qui garantit un système de chauffage fiable, efficace et économique, même pendant les mois les plus froids. Bien que l'intérieur nécessite des investissements mineurs pour s'adapter aux préférences personnelles des nouveaux propriétaires et le porter à son plein potentiel, la pierre éternelle qui orne ces maisons garantit que leur valeur et leur attrait croîtront avec le temps, faisant de cet investissement extrêmement stable pour l'avenir. C'est une occasion unique de créer une maison de rêve, où la tradition rencontre le confort moderne, ou de développer un complexe touristique luxueux dans l'une des parties touristiques les plus prisées et à la croissance la plus rapide d'Istrie, avec un potentiel exceptionnel de retour sur investissement et de rentabilité à long terme.

Cet exceptionnel complexe de maisons en pierre à Stari Pazin offre une combinaison unique d'intimité, de luxe, de riche histoire et de beauté naturelle. Que vous recherchiez un domaine familial parfait qui servira de sanctuaire pour des générations, un lieu de vacances paisible loin de l'agitation urbaine, ou un investissement à haut rendement dans le tourisme, cette propriété répond à tous les critères et dépasse les attentes. Son apparence enchanteresse, ses intérieurs et extérieurs spacieux, et son emplacement calme mais accessible en font un choix idéal pour une vie remplie d'harmonie, de détente et d'une expérience méditerranéenne authentique. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau de l'architecture istrienne et commencez à profiter de l'authentique style de vie méditerranéen, avec d'innombrables possibilités offertes par cette propriété extraordinaire.