Medulin, un grande terreno edificabile di 4030 m2, uno dei pochi rimasti, se non l'unico, destinato all'edilizia plurifamiliare con le 6 unità abitative consentite secondo l'UPU Medulin con un massimo di tre fuori terra e due interrate piani. L'altezza massima consentita degli edifici residenziali nell'ambito dell'UPU Medulin è di 10 m.

Oltre a questa parte del terreno edificabile, il proprietario cede gratuitamente 2.300 m2 di ulteriore terreno, esclusivamente per scopi pubblici e sociali. Pertanto, secondo l'UPU Medulin, sono previsti 7 tipi di aree a scopo pubblico, dall'amministrazione D1, sociale D2, sanitario D3, prescolare D4, scolastico D5, culturale D6 e religioso D7.

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