Medulin, una gran parcela edificable de 4030 m2, una de las pocas que quedan, si no la única, destinada a la construcción de viviendas multifamiliares con las 6 unidades residenciales permitidas según el UPU Medulin con un máximo de tres pisos sobre el suelo y dos subterráneos. La altura máxima permitida de los edificios residenciales dentro del ámbito del UPU Medulin es de 10 m.

Además de esta parte del terreno edificable, el propietario cede 2.300 m2 de terreno adicional, que se destina exclusivamente a fines públicos y sociales, de forma gratuita. Como tal, según el UPU Medulin, se planifican 7 tipos de áreas de uso público, desde administración D1, social D2, salud D3, preescolar D4, escuela D5, cultural D6 y uso religioso D7.

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