Descrizione
Medulin – Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina su un Terreno di 1.760 m²!
Situata in una zona tranquilla di Medulin, questa esclusiva villa indipendente combina architettura contemporanea, completa privacy e un eccezionale stile di vita mediterraneo.
La villa si trova a solo un chilometro dal mare e dalle rinomate spiagge di sabbia e ciottoli di Medulin, tra cui Bijeca e Belvedere. Ristoranti, negozi, passeggiate sul lungomare e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono facilmente raggiungibili.
Costruita nel 2017, la proprietà è concepita come una moderna villa unifamiliare che offre 225 m² di spazio abitabile, situata su un terreno completamente recintato di 1.760 m². Circondata da ulivi secolari, vegetazione mediterranea e pineta, offre un alto livello di privacy, tranquillità e connessione con la natura.
Una delle caratteristiche distintive della villa è il suo design basato sui principi dell'architettura tradizionale Vastu. Attraverso l'attenta disposizione e orientamento delle stanze, insieme a un'abbondanza di luce naturale, il design crea un ambiente di vita armonioso, funzionale e accogliente.
Interni
Il cuore della villa è una spaziosa zona giorno a pianta aperta che comprende un soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata. Grazie al suo orientamento a sud e alle ampie aperture vetrate, l'interno è inondato di luce naturale e si collega senza soluzione di continuità con le terrazze coperte, la piscina e il giardino paesaggistico.
La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ognuna delle quali offre:
un bagno privato
accesso diretto a una terrazza privata
connessione TV satellitare
aria condizionata
vista sul giardino paesaggistico e sulla vegetazione circostante
L'intera proprietà è stata progettata in uno stile contemporaneo e senza tempo, utilizzando materiali di alta qualità e dettagli accuratamente selezionati. La sua disposizione su un unico piano garantisce un accesso comodo e senza gradini a tutte le stanze, rendendo la villa particolarmente adatta a famiglie con bambini, residenti anziani e acquirenti che cercano una confortevole casa a lungo termine.
Area Esterna e Caratteristiche Aggiuntive
Particolare attenzione è stata data all'area esterna, che diventa un'estensione naturale degli interni durante i mesi più caldi.
Al centro del terreno paesaggistico si trova una grande piscina con zona idromassaggio e una sezione bassa per bambini, circondata da un'ampia area prendisole con ampio spazio per lettini. La posizione della piscina garantisce privacy, mentre la vista sull'uliveto esalta ulteriormente il senso di pace e relax.
Gli ampi e meticolosamente curati giardini includono:
una piscina con zona idromassaggio e sezione bassa per bambini
un'ampia area prendisole
due terrazze coperte
una terrazza solarium aggiuntiva
una cucina estiva con barbecue
una zona pranzo e intrattenimento all'aperto
un ampio prato con parco giochi per bambini
ulivi secolari e paesaggistica mediterranea
quattro posti auto privati all'interno del terreno recintato
Il generoso terreno è una delle caratteristiche più preziose della proprietà, fornendo un grado di privacy e spaziosità sempre più difficile da trovare vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche.
Posizione
La villa gode di un'ottima posizione che offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodo accesso a tutti i servizi essenziali:
mare e spiagge a circa 1 km di distanza
ristoranti, negozi e servizi quotidiani nelle vicinanze
centro città di Pola a circa 7 km di distanza
Aeroporto Internazionale di Pola a circa 15 minuti in auto
facile accesso alle strade principali e ad altre parti dell'Istria
La sua vicinanza al mare, a Pola e all'aeroporto rende la proprietà particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali che cercano una residenza di alta qualità in Croazia con comodi collegamenti di trasporto.
Una Proprietà per Vivere e Investire
Grazie alla sua costruzione di alta qualità, alla pratica disposizione su un unico piano, agli ampi giardini, alle eccellenti strutture e alla posizione attraente, la villa è una scelta eccezionale per vivere tutto l'anno, nonché per la continuazione di un'attività di affitto vacanze di lusso già avviata.
Questa proprietà è destinata ad acquirenti che cercano più di una semplice casa vicino al mare. Offre uno stile di vita mediterraneo completo, definito da privacy, spazio, comfort e qualità in una delle località più desiderabili dell'Istria meridionale.
Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita privata.
Extra
- Numero di WC: 4
- Numero di piani: 1
- Orientamento: Sud, ovest
- Riscaldamento: pompa di calore
- Utilizzo: Residenziale
- Certificato energetico: A+
- Basso consumo energetico
- Piscina all'aperto
- terrazza
- Griglia
- Dispensa
- Lavanderia
- Casa intelligente
- Isola della cucina
- Aria condizionata
- Tende elettriche
- Video sorveglianza
- Allarme
- Porte di sicurezza
- Zanzariere
- Sistemato
- Arredato
- Sauna
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari
- Serra
- Permesso di utilizzo
- Certificato di proprietà
- Coperture: Piatto
- Carpenteria: PVC
- finestre: Vetro a tre strati
Calcolatore del credito
Il calcolo è solo informativo e non può essere utilizzato per nessun altro scopo.
Se per questo immobile viene pubblicato un prezzo inferiore su qualche altro sito web, lo stesso si applica anche a noi.
