A Osijek, nel quartiere di Retfala, è in vendita uno spazio commerciale e di magazzino funzionale e ben mantenuto, con una superficie totale di 410 m², situato in una posizione eccellente e trafficata, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Portanova. L'immobile si sviluppa su due piani ed è ideale per stoccaggio, distribuzione, logistica e-commerce, attività di servizio o produzione leggera. Il piano terra comprende un'area per lo scarico merci, un corridoio, una cucina, due piccoli magazzini e un'ampia sala magazzino, mentre al piano superiore si trovano due uffici, un WC, un corridoio e un grande magazzino con un montacarichi integrato che facilita ulteriormente la movimentazione delle merci e l'organizzazione delle operazioni. Lo spazio è climatizzato, dotato di videosorveglianza e non richiede ulteriori investimenti o adattamenti. L'altezza dei soffitti è di 3,50 m, il che consente la massima funzionalità e adattamento a diverse esigenze aziendali. Davanti all'edificio sono disponibili posti auto per quattro veicoli, mentre all'interno dell'edificio è possibile parcheggiare ulteriori 1-2 veicoli.

La proprietà si trova in una posizione eccellente nelle immediate vicinanze di Portanova, Emmezeta, Plodine e Lidl, oltre a numerosi servizi di ristorazione, stazioni di servizio e un centro di riciclaggio. Nelle vicinanze si trovano anche una sottostazione elettrica e un rapido accesso alla tangenziale di Osijek che si collega all'autostrada, mentre il centro di Osijek è a soli dieci minuti di auto.

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