À Osijek, dans le quartier de Retfala, un espace commercial et d'entrepôt fonctionnel et bien entretenu d'une superficie totale de 410 m² est à vendre, situé dans un excellent emplacement très fréquenté, à proximité immédiate du centre commercial Portanova. La propriété s'étend sur deux étages et est idéale pour le stockage, la distribution, la logistique de commerce électronique, les activités de service ou la production légère. Le rez-de-chaussée comprend un espace de déchargement de marchandises, un couloir, une cuisine, deux petits entrepôts et un grand hall de stockage, tandis qu'à l'étage se trouvent deux bureaux, un WC, un couloir et un grand hall de stockage avec un monte-charge intégré qui facilite davantage la manipulation des marchandises et l'organisation des opérations. L'espace est climatisé, équipé de vidéosurveillance et ne nécessite aucun investissement ou adaptation supplémentaire. La hauteur sous plafond est de 3,50 m, ce qui permet une fonctionnalité maximale et une adaptation aux différents besoins commerciaux. Devant le bâtiment, des places de parking sont prévues pour quatre véhicules, tandis qu'à l'intérieur du bâtiment, il est possible de garer 1 à 2 véhicules supplémentaires.

La propriété est située dans un excellent emplacement à proximité immédiate de Portanova, Emmezeta, Plodine et Lidl, ainsi que de nombreux établissements de restauration, stations-service et un centre de recyclage. À proximité se trouvent également une sous-station électrique et un accès rapide à la rocade d'Osijek qui se connecte à l'autoroute, tandis que le centre d'Osijek est à seulement dix minutes en voiture.

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