MANDRE, ISOLA DI PAG - Appartamento su due piani in un nuovo edificio, giardino, terrazza, balcone e parcheggio, 79,52 m2

Vi presentiamo un appartamento su due piani denominato A-S3 in un nuovo progetto di una moderna villa urbana con un totale di tre unità abitative, situata a Mandre sull'isola di Pag, in una posizione tranquilla e attraente, adatta per vacanze, residenza e affitto turistico.

Si tratta di un progetto in costruzione, mentre il primo, più grande edificio dello stesso progetto è già stato completato, e l'appartamento in questione si trova in un secondo edificio il cui completamento è previsto per il 2026.

Un vantaggio speciale di questo progetto è che si tratta di un edificio in cui ogni appartamento ha un ingresso separato, il che offre ai futuri proprietari maggiore privacy e un senso di casa. L'appartamento è accessibile direttamente dal parcheggio.

L'appartamento è su due piani e comprende il piano terra e il primo piano, e dispone di un cortile con terrazza, un balcone al primo piano e un posto auto. La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 79,52 m2.

Il piano terra dispone di un ingresso di 3,34 m2, un soggiorno con cucina e zona pranzo di 26 m2, un bagno di 1,23 m2 e un ripostiglio di 0,80 m2, per un totale di 31,37 m2 di spazio chiuso. Il piano terra dispone anche di una loggia e di una terrazza coperta, con una superficie totale calcolata di 4,55 m2.

Al primo piano si trovano una scala di 4,35 m2, un pianerottolo di 3 m2, una camera da letto di 9,20 m2, una seconda camera da letto di 15,25 m2 e un bagno, per un totale di 33,73 m2 di spazio chiuso. Al primo piano si trovano anche una loggia e una terrazza coperta, con una superficie totale calcolata di 3,63 m2.

La superficie totale chiusa è di 65,10 m2, la superficie totale aperta è di 13,29 m2, ovvero un totale dell'appartamento A-S3 di 73,27 m2, con un cortile aggiuntivo di 17,56 m2 e un posto auto di 12,50 m2, il che porta a una superficie totale calcolata di 79,52 m2.

Tra le dotazioni, evidenziamo il riscaldamento elettrico a pavimento, l'interfono, le tapparelle elettriche, la predisposizione per un caricabatterie per auto elettriche, l'aria condizionata in ogni stanza, sanitari di qualità, serramenti esterni con vetri a triplo strato e ceramiche in tutto l'appartamento. L'appartamento dispone anche di un depuratore biologico separato per le acque reflue, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla qualità del progetto.

Questa proprietà è una scelta eccellente per gli acquirenti che cercano un moderno appartamento su due piani con il proprio spazio esterno e privacy, in un nuovo progetto di qualità in una delle località più ricercate dell'isola di Pag.

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