Presentiamo un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione nella rinomata località turistica di Povljana, sull'isola di Pag.
Il progetto si compone di tre edifici residenziali dal design moderno. Nella prima fase, l'Edificio 1 è stato completato e la costruzione dell'Edificio 2 è in corso. Gli edifici sono situati al limite estremo della zona edificabile e sono delimitati sul lato occidentale da una pineta, garantendo un elevato livello di privacy. Dall'altro lato, la rinomata spiaggia di Mali Dubrovnik dista solo 250 metri. Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole o per l'uso turistico si trovano nella stessa area.

APPARTAMENTO S10 - SECONDO PIANO - DUPLEX - 88,63 m²

L'appartamento S10 si trova al 2° piano e sottotetto dell'Edificio 2 e ha una superficie utile netta totale di 86,63 m², distribuita su due livelli.

Il primo livello è composto da:

• Una camera da letto

• Un bagno completamente attrezzato (4,35 m²)

• Bagno per gli ospiti (3,19 m²)

• Corridoio (3,52 m²)

• Un balcone coperto con splendida vista mare (14,40 m²)

Una scala interna (5,80 m²) conduce al livello superiore, che comprende:

• Una zona giorno open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno (22,73 m²)

• Una seconda camera da letto (12,48 m²)

• Un bagno (3,75 m²)

• Una terrazza con vista mare (14,40 m²)

L'appartamento include anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Sono disponibili per l'acquisto posti garage con porte automatiche:

• G1 (20,10 m²) - € 38.190

• G2 (37,29 m²) - € 69.000

• G3 (24,60 m²) - € 46.740

• G4 (44,55 m²) - € 82.500

L'IVA è inclusa nel prezzo. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

Completamento previsto: Maggio 2027

Dotazioni e Materiali

• Isolamento termico in lana minerale (di roccia) da 10 cm con sistema di facciata DEMIT

• Pareti divisorie interne in mattoni pieni

• Sistema di condizionamento d'aria inverter multi-split

• Finestre in PVC a basso emissivo con doppi vetri, zanzariere integrate e tapparelle in alluminio a comando elettrico

• Porte d'ingresso blindate e tagliafuoco

• Ascensore (cabina di lusso)

• Posti auto esterni con prese di corrente

• E altro ancora

Povljana è una tranquilla cittadina costiera situata nella parte meridionale dell'isola di Pag. È nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare pulito e l'atmosfera mediterranea rilassata, che la rendono ideale per le vacanze in famiglia e per vivere tutto l'anno in un ambiente sereno.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.