Wij presenteren een hoogwaardig nieuwbouwproject in de bekende toeristische bestemming Povljana op het eiland Pag.
Het project bestaat uit drie modern ontworpen woongebouwen. In de eerste fase is Gebouw 1 voltooid en de bouw van Gebouw 2 is momenteel in volle gang. De gebouwen bevinden zich aan de rand van de bouwzone en worden aan de westzijde begrensd door een dennenbos, wat een hoge mate van privacy garandeert. Aan de andere kant ligt het populaire strand Mali Dubrovnik op slechts 250 meter afstand. Alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen of vakantiegebruik bevinden zich in de directe omgeving.

APPARTEMENT S10 - TWEEDE VERDIEPING - DUPLEX - 88,63 m²

Appartement S10 bevindt zich op de 2e verdieping en de zolderverdieping van Gebouw 2 en heeft een totale netto gebruiksoppervlakte van 86,63 m², verdeeld over twee woonlagen.

Het eerste niveau bestaat uit:

• Eén slaapkamer

• Een volledig uitgeruste badkamer (4,35 m²)

• Gastentoilet (3,19 m²)

• Hal (3,52 m²)

• Een overdekt balkon met een prachtig uitzicht op zee (14,40 m²)

Een interne trap (5,80 m²) leidt naar de bovenverdieping, die beschikt over:

• Een open keuken, eet- en woonkamer (22,73 m²)

• Een tweede slaapkamer (12,48 m²)

• Een badkamer (3,75 m²)

• Een terras met uitzicht op zee (14,40 m²)

Het appartement beschikt ook over een berging in de kelder van het gebouw en één buitenparkeerplaats.
Garageplaatsen met automatische deuren zijn te koop:

• G1 (20,10 m²) - €38.190

• G2 (37,29 m²) - €69.000

• G3 (24,60 m²) - €46.740

• G4 (44,55 m²) - €82.500

BTW is inbegrepen in de prijs. De koper betaalt geen overdrachtsbelasting.

Verwachte oplevering: mei 2027

Uitrusting & Materialen

• 10 cm minerale (steen)wol thermische isolatie met DEMIT-gevelsysteem

• Binnenmuren van massieve baksteen

• Multi-split inverter airconditioningsysteem

• PVC Low-E ramen met dubbel glas, ingebouwde horren en elektrisch bedienbare aluminium rolluiken

• Inbraak- en brandwerende toegangsdeuren

• Lift (luxe cabine)

• Buitenparkeerplaatsen met stopcontacten

• En meer

Povljana is een rustig kustplaatsje gelegen in het zuidelijke deel van het eiland Pag. Het staat bekend om zijn lange zandstranden, heldere zee en ontspannen mediterrane sfeer, waardoor het ideaal is voor gezinsvakanties en om het hele jaar door te wonen in een rustige omgeving.

Neem voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.