Nell'estremamente attraente località di Valdebek a Pola, questo spazioso terreno di 11.527 m² offre un'opportunità unica per sviluppare un complesso multi-residenziale. Ideale per gli investitori, fornendo ai futuri residenti pace, comfort e vicinanza a tutti i servizi della città.

Dell'area totale, 6.530 m² sono terreno edificabile, mentre 5.042 m² sono spazio verde. Questa combinazione consente l'integrazione di oasi verdi all'interno del complesso, aumentando la qualità della vita. Il terreno è destinato ad uso residenziale (zona A/C), consentendo la costruzione di edifici unifamiliari o bifamiliari (1-4 unità). L'area minima del lotto è di 70 m², la massima di 250 m², con un fattore di costruzione del 40%. L'altezza massima degli edifici è di 10 m al cornicione, con tre piani fuori terra, offrendo flessibilità nella progettazione.

Il potenziale dello spazio verde è eccezionale per creare valore aggiunto. Può essere trasformato in un parco giochi per bambini, giardini paesaggistici o aree ricreative, contribuendo allo stile di vita. Questo terreno è un'opportunità ideale per un moderno complesso multi-residenziale.

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