Dans l'emplacement extrêmement attrayant de Valdebek à Pula, cette parcelle spacieuse de 11 527 m² offre une opportunité unique de développer un complexe multi-résidentiel. Idéal pour les investisseurs, offrant aux futurs résidents paix, confort et proximité de toutes les commodités de la ville.

Sur la superficie totale, 6 530 m² sont des terrains à bâtir, tandis que 5 042 m² sont des espaces verts. Cette combinaison permet l'intégration d'oasis vertes au sein du complexe, améliorant la qualité de vie. Le terrain est à usage résidentiel (zone A/C), permettant la construction de bâtiments individuels ou jumelés (1 à 4 unités). La surface minimale de la parcelle est de 70 m², la maximale de 250 m², avec un coefficient d'occupation des sols de 40%. La hauteur maximale des bâtiments est de 10 m jusqu'à la corniche, avec trois étages hors sol, offrant une flexibilité de conception.

Le potentiel de l'espace vert est exceptionnel pour créer une valeur ajoutée. Il peut être transformé en aire de jeux pour enfants, jardins paysagers ou zones de loisirs, contribuant au style de vie. Cette parcelle est une opportunité idéale pour un complexe multi-résidentiel moderne.

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