En la ubicación extremadamente atractiva de Valdebek en Pula, esta espaciosa parcela de 11.527 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un complejo multi-residencial. Ideal para inversores, proporcionando a los futuros residentes paz, confort y proximidad a todos los servicios de la ciudad.

Del área total, 6.530 m² son terreno edificable, mientras que 5.042 m² son espacio verde. Esta combinación permite la integración de oasis verdes dentro del complejo, elevando la calidad de vida. El terreno es para uso residencial (zona A/C), permitiendo la construcción de edificios unifamiliares o adosados (1-4 unidades). El área mínima de la parcela es de 70 m², la máxima de 250 m², con un factor de edificabilidad del 40%. La altura máxima de los edificios es de 10 m hasta la cornisa, con tres plantas sobre rasante, lo que proporciona flexibilidad en el diseño.

El potencial del espacio verde es excepcional para crear valor añadido. Puede transformarse en un parque infantil, jardines paisajísticos o áreas recreativas, contribuyendo al estilo de vida. Esta parcela es una oportunidad ideal para un moderno complejo multi-residencial.

Estamos a su disposición para información y para concertar una visita de esta propiedad.